L’agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter un appartement meublé de deux pièces à louer pour une courte période, du 17 février 2025 au 30 juin 2025. Cette offre est spécialement conçue pour les personnes en formation professionnelle, études supérieures, contrat d’apprentissage, stage, engagement volontaire dans le cadre d’un service civique, ou en mutation professionnelle ou mission temporaire.
Ce joli T2 de 55.87m², situé au 4ème étage d’une résidence paisible sans ascenseur, est parfait pour une personne seule ou un couple désirant s’installer dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes…), idéale pour de bons moments de détente et de convivialité. Il offre également une chambre confortable et tranquille, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire. Les plus de ce bien : une terrasse bien exposée, la climatisation et le double vitrage.
Pour la location, le loyer hors charges est de 750€ et le forfait pour les charges est de 45€ (charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluses). Les honoraires de location s’élèvent à 726.31€ (dont 167.61 € pour l’état des lieux). Le dépôt de garantie est de 0€ dans le cadre d’un bail mobilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Kallisté Conseil au 04.95.10.88.60 ou sur notre site www.kallisteconseil.fr.
Surface
: 55 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
128 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
4 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
12
Informations sur la location
Loyer :
795 € dont
45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires de location
: 726.31 €, état des lieux inclus. (mandat
1183)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1997
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 12.36
Charges locataire : 45
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) :
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 3.36
Surface du séjour : 27.32
Chauffage : Électrique
Détails charges : Ce forfait comprend les charges de copropriété (28€) et la taxe des ordures ménagères (17€).
Habité : oui
orientation de la terrasse 1 : Est
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement 2 pièces bail mobilité - Courte durée - 55m² - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 128
Émission GES : 4
Pièces : 2
Vendu parking : Oui
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1183
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 08/07/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 12
Estimation des coûts/annuels minimum : 490
Estimation des coûts/annuels maximum : 700
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 08/08/2023 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 08/08/2023 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 08/08/2023 00:00
Dont état des lieux : 167.61
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 08/08/2023 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Montant : 726.31
État des lieux /m² : 3
