Vente - Appartement 3 pièces à rénover – Ajaccio Loretto

icone d'un plan
3 pièces
icone d'un plan
76 m2
icone d'un lit
2 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
76 m2
3 pièces
191 500 € ref.: 6642524
  • Terrasse
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Mise en vente – Appartement T3 à rénover – Secteur Loretto, Ajaccio

Profitant d’un emplacement de choix à Ajaccio, dans une résidence intimiste de seulement 19 lots, découvrez cet appartement traversant de 76 m² qui offre des espaces généreux et un formidable potentiel de rénovation. Niché au 1er étage, il jouit d’une luminosité exceptionnelle et d’un agencement fonctionnel.

Il se compose d’un salon s’ouvrant sur un balcon filant orienté Ouest, d’une cuisine indépendante avec balcon côté Est, de deux chambres dotées de placards (dont une avec accès au balcon), d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un dégagement avec placard. Un grenier et un parking collectif viennent en prime de ce bien.

Son emplacement est très prisé : à un jet de pierre des commerces du Loretto, des établissements scolaires, du collège et lycée Laetitia, il constitue le choix parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Un bien rare qui offre de multiples opportunités d’aménagement ! N’hésitez pas à contacter Kallisté Conseil, votre agence immobilière de référence à Ajaccio, pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.


Surface : 76 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 20 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 19

Prix


Prix du bien : 191500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1960
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
WC : 1
Chambre 1 : 13.38
Chambre 2 : 16.7
Stores : Oui
Ascenseur :
Procédure en cours :
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 18.29
Surface de la cuisine : 11.12
Surface salle de bain : 5.89
surface du grenier : 11.25
Chauffage : Électrique
volets : Bois pliants
Surface du hall d'entrée : 9.18
orientation de la terrasse 1 : Ouest
Type de cuisine : séparée
: Appartement 3 pièces à rénover - Ajaccio Loretto
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 263
Émission GES : 20
Pièces : 3
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 76.05
Classe GES : C
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1278
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 02/17/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 19
Estimation des coûts/annuels minimum : 1730
Estimation des coûts/annuels maximum : 2370
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État parasitaire : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 02/17/2025 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
76 m2
3 pièces
191 500 € 6642524
  • Terrasse
Sandra PERALDI