Location - Appartement 3 pièces – Ajaccio

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3 pièces
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45 m2
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2 chambres
Appartement
45 m2
3 pièces
995 € ref.: 6773927
  • Proximité mer
  • Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio


L’agence immobilière KALLISTE CONSEIL est ravie de vous présenter une opportunité de location exceptionnelle en plein cœur du pittoresque centre-ville d’Ajaccio. Il s’agit d’un superbe appartement de trois pièces, empreint de chaleur et de charme distinctif.

Niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce bien unique offre une tranquillité inégalée. Ancien grenier, il a été rénové avec goût et se distingue par son atmosphère mansardée et lumineuse, grâce à ses fenêtres de toit en double vitrage équipées de volets.

Cette location vide dispose d’un agencement pratique et convivial : une entrée donnant sur un salon accueillant, une cuisine semi-équipée moderne, une salle de bain baignée de lumière, deux espaces nuit et un espace annexe. Ce dernier peut être parfaitement utilisé comme bureau, salle de jeux ou coin lecture, en plus des WC séparés.

Entièrement climatisé, calme et débordant de charme, cet appartement saura séduire les amoureux de lieux de vie atypiques, lumineux et idéalement situés.

Ne ratez pas cette rare opportunité à découvrir sans attendre !

Disponible de suite.

Le loyer, hors charges, est de 991€. Les charges de copropriété s’élèvent à 4€. Un dépôt de garantie de 991€ est requis, ainsi que des honoraires de location de 592.15€. La taxe sur les ordures ménagères est à la charge du locataire.

Pour organiser une visite, merci de nous transmettre votre dossier de candidature via le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/


Surface : 45 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location


Loyer : 995 € dont 4 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 991 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 592.15 €, état des lieux inclus. (mandat 1307)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1900
Nombre d'étage : 5
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de salle de douche : 1
Stores : Oui
Charges locataire : 4
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 36
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Année de rénovation : 2024
Électricité : Oui
Loué :
Chauffage : climatisation
Détails charges : Charges de copropriétés
Type de cuisine : Semi-équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces - Ajaccio
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 90
Émission GES : 2
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1307
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 11/27/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 640
Estimation des coûts/annuels maximum : 930
Année de référence pour le calcul des coûts : 2024
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 11/28/2024 00:00
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 11/28/2024 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 11/28/2024 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 11/28/2024 00:00
Dont état des lieux : 136.65
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 991
Date de réalisation du DPE : 11/28/2024 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 592.15
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
45 m2
3 pièces
995 € 6773927
  • Proximité mer
  • Calme
Ludivine VALERY

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