Location - Local commercial Ajaccio

Saisissez l’opportunité d’établir votre activité professionnelle au cœur d’Ajaccio ! Nous vous proposons un local professionnel spacieux de 437,92 m², idéalement situé dans la zone commerciale très prisée de Suratello. Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un panneau publicitaire dédié, cette propriété est un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à atteindre un large public. De plus, un parking extérieur est à disposition de vos clients, assurant un accès facile à tous les visiteurs.

Entrez dans un espace accueillant, doté de trois entrées vitrées qui s’ouvrent sur une vaste salle de réception chaleureuse. Un magnifique comptoir en bois ajoute une touche d’élégance, idéal pour accueillir et orienter vos clients. Trois salles d’exposition sont disponibles pour mettre en valeur votre activité, tandis qu’une réserve pratique et un espace sanitaire avec point d’eau complètent les installations. Ce local entièrement climatisé offre une flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.

À noter cependant, par souci de transparence, que les activités de restauration, de bar ou de brasserie ne sont pas autorisées dans ce local.

Le loyer mensuel est fixé à 5 000 € hors charges, avec des provisions mensuelles de 730 € pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Un droit d’entrée de 25 000 € est également à prévoir à la charge du locataire.

Cette propriété, disponible immédiatement, est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à développer leur activité dans un environnement dynamique et stratégiquement situé.

Loyer hors charges : 5000€
Charges de copropriété / Taxe foncière : 730€
Dépôt de garantie : 10.000€
Honoraires de location : 8251.2€

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