Location - Local commercial Ajaccio
Local commercial à louer à Ajaccio
Saisissez l’opportunité d’établir votre activité professionnelle au cœur d’Ajaccio ! Nous vous proposons un local professionnel spacieux de 437,92 m², idéalement situé dans la zone commerciale très prisée de Suratello. Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un panneau publicitaire dédié, cette propriété est un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à atteindre un large public. De plus, un parking extérieur est à disposition de vos clients, assurant un accès facile à tous les visiteurs.
Entrez dans un espace accueillant, doté de trois entrées vitrées qui s’ouvrent sur une vaste salle de réception chaleureuse. Un magnifique comptoir en bois ajoute une touche d’élégance, idéal pour accueillir et orienter vos clients. Trois salles d’exposition sont disponibles pour mettre en valeur votre activité, tandis qu’une réserve pratique et un espace sanitaire avec point d’eau complètent les installations. Ce local entièrement climatisé offre une flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
À noter cependant, par souci de transparence, que les activités de restauration, de bar ou de brasserie ne sont pas autorisées dans ce local.
Le loyer mensuel est fixé à 5 000 € hors charges, avec des provisions mensuelles de 730 € pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Un droit d’entrée de 25 000 € est également à prévoir à la charge du locataire.
Cette propriété, disponible immédiatement, est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à développer leur activité dans un environnement dynamique et stratégiquement situé.
Loyer hors charges : 5000€
Charges de copropriété / Taxe foncière : 730€
Dépôt de garantie : 10.000€
Honoraires de location : 8251.2€
Pour organiser
Diagnostics énérgétiques
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété : 3
Informations sur la location
Loyer : 5730 € dont 730 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 10000 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 8251.2 €, état des lieux inclus. (mandat 1315)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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