N’attendez plus, saisissez l’occasion de vivre au cœur d’Ajaccio dans un studio meublé, offert par l’agence immobilière KALLISTÉ CONSEIL !
Profitant d’une situation idéale, à quelques mètres seulement des commerces et des transports, ce cocon urbain se trouve au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Il est parfaitement adapté pour une personne active ou un jeune couple à la recherche de confort et de commodité.
Le studio comprend :
- Une entrée chaleureuse avec rangement
- Une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-linge et prête à l’emploi
- Un espace de vie astucieusement aménagé avec canapé convertible et rangements intelligents
- Une salle d’eau pratique avec WC
Disponible dès le 9 Juin 2025, ce studio est prêt à vous accueillir.
Ne perdez pas une seconde, déposez votre dossier directement sur notre site internet : www.kallisteconseil.fr
Le loyer hors charges s’élève à 445€
Les charges provisionnées sont de 5€
Les honoraires de location s’élèvent à 216.19€ (incluant 49.89€ pour l’état des lieux)
Le dépôt de garantie est de 890€, soit l’équivalent de deux mois de loyer hors charges.
Surface
: 16 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
322 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
18 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
8
Informations sur la location
Loyer :
450 € dont
5 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
890 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 216.19 €, état des lieux inclus. (mandat
1195)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1960
Nombre d'étage : 3
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Taxe foncière : 352
Charges locataire : 5
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 12.67
Chauffage : Électrique
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
télévision par cable : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Studio - Ajaccio Centre-ville
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 322
Émission GES : 18
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Standing : standard
Classe GES : C
Numéro de mandat : 1195
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 04/25/2029 00:00
Surface (Loi Boutin) : 16.63
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 175
Nombre de Lot : 8
Estimation des coûts/annuels maximum : 372
Année de référence pour le calcul des coûts : 2019
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 05/01/2023 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 49.89
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 04/26/2019 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 216.19
État des lieux /m² : 3
