L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous proposer, en location annuelle meublée, ce T3 entièrement refait à neuf.
Vous recherchez un appartement proche du centre-ville, avec la suûreté de pouvoir vous garer dans votre parking privé ? Nous avons le bien idéal !
A quelques minutes à pied du centre-ville, au coeur d’une résidence privée avec parking et ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose : d’une entrée, une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant et un cellier.
Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à sa double exposition, et d’un confort toute l’année grâce au double vitrage et à la climatisation réversible.
Idéal pour une location annuelle à Ajaccio.
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Loyer hors charges : 961€
Charges de copropriété : 39€
Taxe des odures ménagères 2023 : 425€
Honoraires de location : 894.01€ (dont 206.31€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1922 (équivalent à 2 mois de loyers hors charges pour une location meublée)
Surface
: 68 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
98 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
2 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
14
Informations sur la location
Loyer :
1000 € dont
39 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1922 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 894.01 €, état des lieux inclus. (mandat
1240)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1948
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 13.64
Chambre 2 : 12.28
Taxe foncière : 1259
Charges locataire : 39
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 18.7
Surface de la cuisine : 8.3
Salle de bain : 5.73
Chauffage : climatisation
Détails charges : Charges de syndic
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
: Appartement - 3 pièces - Ajaccio Loretto
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 98
Émission GES : 2
Pièces : 3
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1240
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/25/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1126.84
Nombre de Lot : 14
Estimation des coûts/annuels minimum : 580
Estimation des coûts/annuels maximum : 840
Année de référence : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/26/2024 00:00
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 206.31
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/26/2024 00:00
Visite/dossier : 687.7
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 894.01
