Découvrez un appartement 3 pièces de charme de 74m², niché au sein de la résidence très prisée de Brasilia, situé au 6ème étage. Profitez d’une belle luminosité et d’une vue imprenable depuis sa terrasse spacieuse de 12m². Immergez-vous dans le confort du vaste séjour de près de 30m², conçu pour vos moments de relaxation et de détente. La cuisine, quant à elle, s’ouvre sur une loggia pratique de 4,94m², parfaite pour un espace de stockage additionnel ou un coin repas intimiste.
Cet appartement est également composé de deux chambres douillettes, d’une salle d’eau contemporaine avec WC, complétée par une cave. Le tout est situé dans une copropriété calme et sécurisée, complétée par un parking privé, accessible via un système de barrière sécurisé.
Vivez dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Ne tardez pas à visiter ce bien immobilier exceptionnel à Ajaccio!
Surface
: 73 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
193 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
40 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien :
218000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
1388 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Nombre d'étage : 9
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 11.3
Chambre 2 : 12.8
Stores : Oui
Taxe foncière : 1349
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 12.55
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 28.75
Surface de la cuisine : 9.12
Air conditionné : Pompe à chaleur
Surface salle de bain : 4.8
Chauffage : Chaudière
Habité : Non
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : Américaine semi-équipée
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Barrière
gaz : Oui
Eau : Oui
: APPARTEMENT 4 pièces - Ajaccio résidence Brasilia quartier des Padules, route d'Alata.
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 193
Émission GES : 40
Pièces : 4
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 74.09
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1232
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 11/26/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1388
Estimation des coûts/annuels minimum : 1040
Estimation des coûts/annuels maximum : 1460
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 11/27/2023 00:00
