Vente - Appartement T2 traversant de 73 m² à Ajaccio Del Pellegrino

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2 pièces
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73 m2
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1 chambre
Appartement
73 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5995672
Exclusivité
  • Terrasse
  • Calme
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Êtes-vous à la recherche de votre cocon idéal à Ajaccio ? L’agence Kallisté Conseil est fière de vous présenter un appartement T2 exclusif, d’une superficie confortable de 73,24 m², niché au cœur de la Rue Del Pellegrino.

Ce logement vide, situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec parking, offre une ambiance sereine et accueillante. En excellent état, il est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du dynamisme du centre-ville, de la gare et des transports en commun.

Cet appartement comprend une chambre cosy, une cuisine moderne entièrement équipée qui s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, une salle de bains, un WC et non pas une, mais deux terrasses pour profiter du doux climat corse. Il est également pourvu de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour garantir votre confort tout au long de l’année.

Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, vous offrent un cadre de vie des plus agréables et fonctionnels.

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au 04.95.10.88.60 pour planifier une visite de ce charmant appartement T2 à Ajaccio. Laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale.


Surface : 73 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 106 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Prix


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Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 1250 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1970
Nombre d'étage : 7
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 16.8
Taxe foncière : 1082
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 14.83
Surface du séjour : 25.03
Surface de la cuisine : 10.26
Chauffage : Chauffage mural
Type de cuisine : Équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement T2 traversant de 73 m² à Ajaccio Del Pellegrino
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 106
Émission GES : 3
Pièces : 2
Vendu parking : Oui
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1171
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 05/25/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1250
Estimation des coûts/annuels minimum : 520
Estimation des coûts/annuels maximum : 760
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 04/26/2024 00:00
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 05/25/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
73 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix 5995672
Exclusivité
  • Terrasse
  • Calme
Sandra PERALDI