À Louer – T4 Lumineux et Atypique en Centre-Ville d’Ajaccio !
Découvrez ce superbe appartement T4 de 97 m², idéalement situé rue Maréchal Ornano, en plein cœur d’Ajaccio. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement combine praticité et charme authentique.
Cet appartement offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau, un séjour convivial pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine semi-équipée.
Vous y trouverez également une salle de bain confortable, une terrasse donnant sur une cour , une terrasse sur le toit accessible pour profiter d’une vue dégagée et un grand grenier, idéal pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement atypique se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, renforcée par des fenêtres en double vitrage. Son cachet intemporel séduira les amateurs d’appartements au caractère unique.
Avec ses atouts, tels que la terrasse sur le toit, ses espaces généreux et sa localisation centrale, ce T4 est idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort et de praticité.
Disponible dès maintenant, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite !
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Loyer hors charges : 1070€
Charges de copropriété : 30€
Taxe des ordures ménagères 2024 : 416€
Dépôt de garantie : 1070€
Honoraires de location : 1266,85€
Année de construction : 1949
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 15.48
Chambre 2 : 13.22
Chambre 3 : 11.11
Taxe foncière : 2021
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 22.29
Surface de la cuisine : 20.62
Surface salle de bain : 4.64
Chauffage : Électrique
Détails charges : Charges de copropriétés
Type de cuisine : Semi-équipée
Type de salle de bain : Bain
Double vitrage : Isolation thermique
Type de contrôle d'accès : Badge
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement T4 vide - Ajaccio
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 325
Émission GES : 10
Pièces : 4
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1260
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 12/15/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 360
Estimation des coûts/annuels minimum : 2400
Estimation des coûts/annuels maximum : 3270
Année de référence pour le calcul des coûts : 2024
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 12/16/2024 00:00
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 12/16/2024 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 12/16/2024 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 12/16/2024 00:00
Dont état des lieux : 292.35
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 1070
Date de réalisation du DPE : 12/16/2024 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 1266.85
État des lieux /m² : 3
