Location - Appartement 3 pièces – 66.30 m² – Ajaccio Loretto

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3 pièces
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66 m2
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2 chambres
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Appartement
66 m2
3 pièces
894 € ref.: 5898539
  • Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio


Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux, paisible et récemment rénové dans le quartier prisé du Loretto à Ajaccio ? Ne cherchez pas plus loin, l’agence Kallisté Conseil a exactement ce qu’il vous faut !

Laissez-vous séduire par cet appartement de 66.30m² idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces et écoles. Situé au premier étage d’une résidence tranquille, ce T3 lumineux et parfaitement agencé dispose d’un parking collectif.

L’appartement s’organise comme suit : dès l’entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, une cuisine semi-équipée pratique avec accès à une loggia. Il compte également deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC séparé pour plus de confort.

Cet appartement est équipé pour votre confort avec une climatisation dans toutes les pièces et du double vitrage. Pour couronner le tout, une cave vient compléter ce bien.

Le loyer hors charges est de 860€ et une provision pour charges de copropriété s’élève à 30€.

Cet appartement est disponible dès maintenant pour une location à long terme.

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au 04.95.10.88.60 pour concrétiser votre projet de location et organiser une visite. Chez Kallisté Conseil, nous nous engageons à vous aider à trouver l’endroit idéal pour vous.


Surface : 66 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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C
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E
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location


Loyer : 894 € dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 864 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 861.9 €, état des lieux inclus. (mandat )

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1990
Nombre d'étage : 9
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.07
Chambre 2 : 10.5
Stores : Oui
Charges locataire : 30
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 24.78
Surface de la cuisine : 9.93
Surface salle de bain : 3.38
Surface des caves : 8.29
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Semi-équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
télévision par cable : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Cave : Oui
: Appartement 3 pièces - 66.30 m² - Ajaccio Loretto
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 165
Émission GES : 5
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 01/13/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 404.59
Estimation des coûts/annuels minimum : 790
Estimation des coûts/annuels maximum : 1130
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/15/2025 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 04/09/2024 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Électrique : Oui
Électrique : 04/09/2024 00:00
Électrique : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
Loggia : Oui
Dont état des lieux : 198.9
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 02/14/2022 00:00
Visite/dossier : 663
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 861.9
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
66 m2
3 pièces
894 € ref.: 5898539
  • Calme
Ludivine VALERY