Location
Local commercial
- 2 pièces
- 114 m2
Ajaccio
2 400 €
Location - Local commercial 50 m² à Ajaccio – Boulevard Fred Scamaroni
5 pièces
50 m2
Local commercial
50 m2
5 pièces
1 670 € ref.: 7698493
- Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION
Local commercial à louer à Ajaccio
Kalliste Conseil vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Fred Scamaroni à Ajaccio,.
Un secteur recherché et facilement accessible.
Actuellement exploité en institut d’esthétique, ce local d’environ 50 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’un espace d’accueil de 11,7 m², de trois cabines, de deux pièces annexes ainsi que d’un WC.
Les cloisons étant entièrement amovibles, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra convenir à différentes activités :
esthétique, bien-être, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité.
Le local peut être exploité immédiatement dans son activité actuelle ou repensé selon votre projet grâce à sa configuration modulable.
La propriétaire propose également la vente du fonds de commerce.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique d’Ajaccio.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Kalliste Conseil au 04.95.10.88.60 ou par mail à location@kallisteconseil.fr.
Surface : 50 m²
Informations sur la location
Loyer : 1 670 € dont 16 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 308 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 5
Climatisation : Oui
Nombre de WC : 1
Surface commerciale : Oui
Bureau : Oui
Salle polyvalente : Oui
Taxe foncière : 2416
Charges locataire : 16
Charges (€/m²/a) : 192
Nombre de magasins : 1
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Loué : Oui
Chauffage : Électrique
Détails charges : Frais de copro compris des le loyer
Type de revêtement de sol : Carrelages
surface (m²) des WC H/F : 1.5
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
: Local commercial 50 m² à Ajaccio - Boulevard Fred Scamaroni
Fosse septique : Oui
Pièces : 5
Niveau sonore : calme
Numéro de mandat : 1470
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 05/27/2036 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 192
DPE vierge : Oui
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 05/27/2026 00:00
État risque et pollution : Randon
Type de commission : honoraires locataire
Loyer de base (HC) : 1654
Date de réalisation du DPE : 05/28/2026 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Périodicité du loyer : Mensuel
Extraction d'air : Oui
Emplacement n° : 8
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Local commercial
50 m2
5 pièces
1 670 € ref.: 7698493
- Calme
Ludivine VALERY
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