Vente - Maison avec vue mer à Porto-Vecchio – Les Terrasses du Levant

Pièces
3 pièces
Surface
52 m2
Chambres
2 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Maison
52 m2
3 pièces
425 000 € ref.: 7117423
  • Proximité mer
  • Piscine
  • Terrasse
Kalliste Conseil
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Porto-Vecchio

Kallisté Conseil vous propose cette maison située au sein de la résidence recherchée Les Terrasses du Levant, sur la route de Bocca del Oro à Porto-Vecchio, à quelques minutes seulement des plages emblématiques de Santa Giulia et Palombaggia.

Implantée dans un environnement naturel particulièrement apprécié du sud de la Corse, cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’un cadre résidentiel calme, au cœur d’une résidence sécurisée avec portail électrique, gardien et deux piscines collectives.

La maison développe une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse couverte tournée vers la mer, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec terrasse et vue mer, ainsi qu’une salle d’eau.

Plusieurs espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, avec notamment une terrasse supplémentaire et une douche extérieure, particulièrement appréciables après les retours de plage.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence Les Terrasses du Levant séduit par sa situation privilégiée entre mer et maquis, son accès rapide aux plages de Porto-Vecchio et son environnement préservé. Le secteur de Bocca del Oro fait partie des localisations les plus recherchées de l’extrême sud, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.

Surface : 52 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 8 kgeqCO2/m²/an

Prix

Prix du bien : 425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charges

Charges prévisionnelles : 1637 € / an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1990
Nombre d'étage : 1
Orientation du bâtiment : Sud-est
Cuisine : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Surface chambre 1 : 10.98
Surface chambre 2 : 8.87
volets : Oui
Taxe foncière : 1035
piscine : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse : 21.37
Surface du séjour : 26.46
Surface salle de bain : 3.88
Surface des caves : 14.1
Chauffage : Électrique
Type de piscine : Collective
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Type de contrôle d'accès : Barrière
télévision par cable : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Maison avec vue mer à Porto-Vecchio – Les Terrasses du Levant
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 210
Émission GES : 8
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 52.98
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1457
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 05/12/2036 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1637
Nombre de lots : 36
Estimation des coûts/annuels minimum : 1060
Estimation des coûts/annuels maximum : 1490
Digicode : Oui
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde :
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 05/12/2026 00:00

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Maison
52 m2
3 pièces
425 000 € ref.: 7117423
  • Proximité mer
  • Piscine
  • Terrasse
Kalliste Conseil
Ange CRISTIANI