L’agence immobilière Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter à la location ce charmant appartement T2 meublé de 56 m².
Niché au cœur de la plaine de Peri, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement du centre commercial de Baléone, cet appartement en rez-de-villa est un véritable havre de paix. Il vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités.
Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux s’ouvrant sur une spacieuse terrasse, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter! Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à trouver le logement de vos rêves.
Surface
: 55 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
120 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
840 € Dépôt de garantie :
1680 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 614.57 €, état des lieux inclus. (mandat
1124)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2005
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 10.38
Stores : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 26.74
Surface de la cuisine : 6.12
Air conditionné : réversible
Surface salle de bain : 5.81
Chauffage : climatisation
volets : Roulant éléctrique
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: T2 - 56m² - Plaine de Peri
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 120
Émission GES : 3
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1124
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/19/2032 00:00
Estimation des coûts/annuels minimum : 483
Estimation des coûts/annuels maximum : 653
Année de référence pour le calcul des coûts : 2022
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/13/2022 00:00
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 167.61
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers :
Date de réalisation du DPE : 09/13/2022 00:00
Visite/dossier : 446.96
Honoraires locataire : Oui
Montant : 614.57
État des lieux /m² : 3
