L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous présenter cet appartement neuf, situé à Ajaccio, au cœur du quartier dynamique et commerçant de La Rocade, au sein de la nouvelle résidence « Les Terrasses de Bodiccione ».
Proposé pour une location annuelle meublée, ce studio de 30 m², situé au dernier étage du bâtiment E, promet une expérience de vie contemporaine et confortable. Fonctionnel et lumineux, ce studio vous accueille dans une pièce à vivre spacieuse de près de 20m² avec une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec toilettes, et un balcon orienté à l’Est.
Tout a été pensé pour créer un environnement de vie moderne et confortable : ascenseur, double accès au balcon, cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, salle d’eau très spacieuse, double vitrage, volets roulants électriques.
Ce logement est situé dans une résidence privée avec une chaudière à gaz collective. Les charges de copropriété comprennent la consommation d’eau chaude et de chauffage. Le loyer affiché est le loyer hors charges, et les charges seront provisionnées pour un montant de 100€ / mois, soumises à une régularisation annuelle.
Disponible à partir du 29 Novembre 2024 , n’attendez-pas pour le visiter ! Vous pouvez directement déposer votre dossier en cliquant ici : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature
Loyer hors charges : 640€
Charges de copropriété / eau chaude et chauffage : 100€
Honoraires de location : 393.90€
Dépôt de garantie : 1280€ (équivalent à deux mois de loyer hors charges)
Surface
: 30 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
58 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
11 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
640 € dont
100 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1080 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 393.9 €, état des lieux inclus. (mandat
1150)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Nombre d'étage : 6
Nombre de garage : 1
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Collectif
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Stores : Oui
Charges locataire : 100
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 3.3
Séjour : 19.2
Salle de bain : 5.45
Chauffage : Gaz
volets : Roulants électriques
Détails charges : Copropriété + chauffage + eau chaude
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
gaz : Oui
Porte blindée : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement 1 pièce - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 58
Émission GES : 11
détecteur incendie : Oui
Pièces : 1
Luminosité : Lumineux
Classe GES : C
Numéro de mandat : 1150
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 03/26/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
DPE vierge : Oui
État risque et pollution : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 90.9
Eau chaude - Distribution : Collective
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 03/27/2024 00:00
Visite/dossier : 303
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 393.9
État des lieux /m² : 3
