L’agence KALLISTE CONSEIL vous propose en location annuelle meublée cet appartement de type T3 situé à Ajaccio, à proximité de la Rocade.
Situé au 1er étage, sans acsenseur, cet appartement, d’une superficie de 67,75m², se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine séparée et équipée, une salon, un dégagement, deux chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d’eau entièrement rénovée.
Le bien est traversant et vous permettra de profiter de deux terrasses : une du côté de la cuisine et l’autre du côté du salon. Ainsi vous profiterez du soleil toute la journée grâce à une double exposition EST/OUEST.
Cet appartement est idéalement situé proche de la rocade et de ses commerces de proximités, de plus il est très bien desservi par les transports en commun.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas à nous faire parvenir votre dossier de candidature directement depuis notre site internet : kallisteconseil.fr
Loyer hors charges : 780€
Charges provisionnées : 70€
Honoraires de location : 881,27€ (dont 203.37€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1560€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Taxes des ordures ménagères 2024 : 387€ par an
Surface
: 67 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
174 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
37 kgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
11
Informations sur la location
Loyer :
850 € dont
70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1560 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 881.27 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 3
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12.19
Chambre 2 : 12.43
Taxe foncière : 1146
Charges locataire : 70
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 10.12
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 18.32
Surface de la cuisine : 11.64
Chauffage : Gaz
Détails charges : charges de copropriété
orientation de la terrasse 1 : Est
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement - 3 pièces - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 174
Émission GES : 37
Pièces : 3
Classe GES : D
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/17/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 3888
Nombre de Lot : 11
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 1120
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1560
Année de référence : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/18/2024 00:00
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 203.37
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/18/2024 00:00
Visite/dossier : 677.9
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 881.27
État des lieux /m² : 3
