Location
Appartement
- 2 pièces
- 46 m2
Ajaccio
810 €
Location - Appartement – 3 pièces – Ajaccio
3 pièces
67 m2
2 chambres
Appartement
67 m2
3 pièces
850 € ref.: 6256118
- Terrasse
Ludivine VALERY
DESCRIPTION
Appartement à louer à Ajaccio
L’agence KALLISTE CONSEIL est fière de vous présenter un attrayant appartement T3, disponible à la location annuelle et entièrement meublé. Il est idéalement situé à Ajaccio, à un jet de pierre de la Rocade.
Niché au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement a une superficie confortable de 67,75m². Il dispose d’un hall d’entrée avec rangements, une cuisine séparée, entièrement équipée, un salon accueillant, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un WC indépendant et une salle d’eau fraîchement rénovée.
Le véritable point fort de cet appartement est sa double exposition EST/OUEST. Il est traversant, offrant ainsi deux terrasses, une adjacente à la cuisine et l’autre au salon. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée.
De plus, sa proximité avec la rocade et les commerces avoisinants, ainsi que sa bonne desserte par les transports en commun, font de cet appartement un choix idéal pour une vie urbaine confortable.
Pour vous donner une longueur d’avance, nous vous invitons à soumettre votre dossier de candidature directement sur notre site internet : kallisteconseil.fr
Le loyer hors charges est de 780€, avec une provision pour charges de 70€. Les frais de location s’élèvent à 881,27€ (incluant 203,37€ pour l’état des lieux). Un dépôt de garantie de 1560€ (équivalent à deux mois de loyer hors charges) est requis. Enfin, la taxe des ordures ménagères pour 2024 est de 387€ par an.
Surface : 67 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 37 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer : 850 € dont 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 560 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 881.27 €, état des lieux inclus. (mandat )
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 3
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Surface chambre 1 : 12.19
Surface chambre 2 : 12.43
Taxe foncière : 1146
Charges locataire : 70
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse : 10.12
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 18.32
Surface de la cuisine : 11.64
Chauffage : Gaz
Détails charges : charges de copropriété
orientation de la terrasse 1 : Est
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
: Appartement - 3 pièces - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 174
Émission GES : 37
Pièces : 3
Classe GES : D
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/17/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 3888
Nombre de lots : 11
Estimation des coûts/annuels minimum : 1120
Estimation des coûts/annuels maximum : 1560
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 03/02/2026 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 09/18/2024 00:00
Gaz : Oui
Gaz : 09/18/2024 00:00
Dont état des lieux : 203.37
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/18/2024 00:00
Visite/dossier : 677.9
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 881.27
État des lieux /m² : 3
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
67 m2
3 pièces
850 € ref.: 6256118
- Terrasse
Ludivine VALERY
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