Location - Appartement 2 pièces – Ajaccio Sanguinaires

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2 pièces
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37 m2
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1 chambre
Appartement
37 m2
2 pièces
780 € ref.: 6143213
  • Terrasse
Camille SCRIBANI
DESCRIPTION

Appartement loué à Ajaccio


L’Agence KALLISTE CONSEIL est ravie de vous présenter cette offre exceptionnelle de location annuelle meublée pour un appartement de 2 pièces.

Niché sur la pittoresque route des Sanguinaires, au sein d’une résidence sécurisée avec parking, ce logement est à proximité immédiate de la plage et des commerces pour votre confort quotidien. De plus, le centre-ville animé d’Ajaccio est à quelques minutes seulement, vous offrant le meilleur des deux mondes.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est conçu pour votre confort. Il comprend une entrée avec des espaces de rangements, une cuisine séparée et entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte. Le séjour est doté d’un canapé convertible (BZ) pour un couchage supplémentaire si nécessaire. Vous trouverez également une salle d’eau avec un coin WC séparé, une chambre lumineuse et une terrasse spacieuse. Cette dernière vous offre un espace extérieur avec une vue imprenable sur la mer.

Cet appartement traversant est également climatisé pour vous garantir un confort optimal tout au long de l’année.

Disponible à partir du 09/10/2024, n’hésitez pas à nous soumettre votre dossier de candidature pour planifier une visite !

Le loyer hors charges est de 736€ avec des charges provisionnées de 44€. Les honoraires de location s’élèvent à 470€ (dont 111€ pour l’état des lieux) et le dépôt de garantie est de 1472€ (soit l’équivalent de 2 mois de loyer hors charges).


Surface : 37 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 4 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 15

Informations sur la location


Loyer : 780 € dont 44 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1472 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 481 €, état des lieux inclus. (mandat 1211)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1976
Nombre d'étage : 4
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Taxe foncière : 822
Charges locataire : 44
Ascenseur : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Nombre de terrasses : 1
Chauffage : climatisation
Détails charges : charges de copropriétés
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
: Appartement 2 pièces - Ajaccio Sanguinaires
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 174
Émission GES : 4
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Vendu parking : Oui
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1211
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/04/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1002.32
Nombre de Lot : 15
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/05/2024 00:00
Dont état des lieux : 111
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/05/2024 00:00
Visite/dossier : 370
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 481
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
37 m2
2 pièces
780 € 6143213
  • Terrasse
Camille SCRIBANI