L’agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter un charmant studio de 27,70m², disponible pour une location de courte durée (bail mobilité) entre le 09/09/2025 et le 09/06/2026.
Cet appartement accueillant est exclusivement réservé aux personnes dans les situations suivantes :
– En formation professionnelle,
– En études supérieures,
– En contrat d’apprentissage,
– En stage,
– En engagement volontaire au sein d’un service civique,
– En mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).
Situé sur la pittoresque route des Sanguinaires, dans la paisible Résidence des Iles à Ajaccio, ce studio se trouve au 4ème étage. Il propose une entrée, une salle d’eau équipée d’un WC et d’une machine à laver, une pièce à vivre optimisée comprenant un lit escamotable confortable et un coin cuisine bien équipé. Vous pourrez également profiter d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible et de double vitrage.
Pour organiser une visite, un dossier de candidature est nécessaire. Veuillez nous contacter au 04.95.10.88.60, nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations.
Le loyer hors charges s’élève à 550€ tandis que le forfait pour charges est de 70€ (incluant les frais de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et un forfait internet). Veuillez noter que l’abonnement d’électricité et la consommation d’eau sont à la charge du locataire. Les frais de location sont de 361.01€ (dont 83.10€ pour l’état des lieux). Dans le cadre d’un bail mobilité, aucun dépôt de garantie n’est requis.
Surface
: 27 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
168 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
4 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
620 € dont
24 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires de location
: 361.01 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1980
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Stores : Oui
Charges locataire : 24
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 10
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 5.64
Surface du séjour : 19.52
Surface salle de bain : 4.47
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Type de contrôle d'accès : Badge
Eau : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Studio bail mobilité de 10 mois - 28m² - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 168
Émission GES : 4
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 01/25/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Estimation des coûts/annuels minimum : 330
Estimation des coûts/annuels maximum : 520
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 83.31
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 01/26/2023 00:00
Visite/dossier : 277.7
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Montant : 361.01
État des lieux /m² : 3
