Vente - Appartement 2 pièces meublé – Ajaccio

Pièces
2 pièces
Surface
41 m2
Chambres
1 chambre
Appartement
41 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5600719
Ange CRISTIANI
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio

Bienvenue à Ajaccio, au cœur du quartier prisé de Balestrino. Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces, entièrement meublé, niché dans une petite résidence parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole.

Cet appartement est bien plus qu’un simple habitat ; il représente l’opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif profitable. Prêt à vous recevoir, il vous offre la chance de vous installer immédiatement dans votre nouveau chez-vous ou de générer des revenus locatifs intéressants.

Dès votre entrée, un hall accueillant vous mène à un salon chaleureux, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, ajoute une touche de confort à ce lieu, tandis que la salle de bains et le débarras apportent une praticité indéniable.

Que vous rêviez d’effectuer votre premier achat immobilier ou d’investir de manière judicieuse, cet appartement à Balestrino est une occasion à saisir. La gestion impeccable de la résidence et la possibilité de le mettre en location font de ce bien une offre inédite sur le marché.

N’attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l’attrait et le potentiel de cet appartement à Ajaccio. Créez votre propre cocon de vie ou bénéficiez des avantages d’un investissement rentable dès aujourd’hui.

Surface : 41 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 265 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 8 kgeqCO2/m²/an

Prix

Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Charges

Charges prévisionnelles : 300 € / an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1960
Nombre d'étage : 3
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.99
Taxe foncière : 598
Surface du séjour : 15.77
Surface de la cuisine : 6.88
Surface salle de bain : 3.42
Chauffage : Pompe à chaleur
Surface du hall d'entrée : 1.98
Type de cuisine : séparée
: Appartement 2 pièces meublé - Ajaccio
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 265
Émission GES : 8
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 41.29
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1069
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 02/15/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 300
Estimation des coûts/annuels minimum : 720
Estimation des coûts/annuels maximum : 974
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 02/16/2024 00:00

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Appartement
41 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5600719
Ange CRISTIANI
Ange CRISTIANI