Vente Appartement 4 pièces à AJACCIO

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4 pièces
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89 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Appartement
89 m2
4 pièces
333 000 € ref.: 6120602
  • Terrasse
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé près de toutes commodités et des transports en commun.

Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun.

L’appartement, d’une superficie de 89 m², a été soigneusement décoré avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie élégant et moderne. La cuisine, entièrement équipée, saura vous ravir.

Chaque pièce de cet appartement T4 a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être. Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et est climatisé pour assurer une température agréable en toutes saisons. Les chambres, toutes aussi bien agencées, offrent un espace de détente idéal après une longue journée.
Vous pourrez profiter de la terrasse très joliment décorée.

En plus de ces prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’un grand parking collectif sécurisé, parfait pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos effets personnels.

En résumé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Surface : 89 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 125 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 € et 1603 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).


Prix


Prix du bien : 333000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Surface bâtie : 8.22
Cuisine : Oui
Nombre de caves : 1
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 12.97
Chambre 2 : 13.15
Chambre 3 : 13.15
Ascenseur : Oui
Surface de terrasse 1 : 8.22
Nombre de terrasses : 1
Séjour : 23.83
Surface de la cuisine : 10.41
Salle de bain : 4.55
Surface des caves : 3.18
Surface du hall d'entrée : 3.82
orientation de la terrasse 1 : Ouest
Type de cuisine : séparée
: Appartement 4 pièces à AJACCIO
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 125
Émission GES : 3
Pièces : 4
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 89.19
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1209
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 08/30/2031 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 1185
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1603
Année de référence : 2021
État risque et pollution : Oui
État parasitaire : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Date de réalisation du DPE : 08/30/2021 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
89 m2
4 pièces
333 000 € 6120602
  • Terrasse
Sandra PERALDI