Vente - Appartement 4 pièces à AJACCIO

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4 pièces
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89 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Appartement
89 m2
4 pièces
333 000 € ref.: 6120602
  • Terrasse
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Offre exceptionnelle : Appartement T4 à Ajaccio, proche de toutes commodités et transports!

Kallisté Conseil est ravi de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces, rénové avec raffinement. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville d’Ajaccio, vous bénéficierez d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun à portée de main.

D’une superficie de 89 m², cet appartement a été méticuleusement aménagé avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie chic et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, comblera vos attentes.

Chaque espace de ce T4 a été conçu pour optimiser votre confort et votre bien-être. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, est également climatisé pour garantir une température confortable tout au long de l’année. Les chambres, bien aménagées, constituent un havre de paix après une journée bien remplie. Profitez également d’une terrasse décorée avec goût.

En termes de commodités, cet appartement dispose d’un vaste parking collectif sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos biens personnels.

En définitive, cet appartement est l’option parfaite pour ceux qui souhaitent un logement prêt à emménager, sans travaux à prévoir, dans un quartier dynamique et bien desservi d’Ajaccio.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv


Surface : 89 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 125 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Prix


Prix du bien : 333000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Surface bâtie : 8.22
Cuisine : Oui
Caves : 1
WC : 1
Chambre 1 : 12.97
Chambre 2 : 13.15
Chambre 3 : 13.15
Ascenseur : Oui
Surface de terrasse 1 : 8.22
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 23.83
Surface de la cuisine : 10.41
Surface salle de bain : 4.55
Surface des caves : 3.18
Surface du hall d'entrée : 3.82
orientation de la terrasse 1 : Ouest
Type de cuisine : séparée
: Appartement 4 pièces à AJACCIO
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 125
Émission GES : 3
Pièces : 4
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 89.19
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1209
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 08/30/2031 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 1185
Estimation des coûts/annuels maximum : 1603
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État parasitaire : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Date de réalisation du DPE : 08/30/2021 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
89 m2
4 pièces
333 000 € 6120602
  • Terrasse
Sandra PERALDI