Vente ‘Appartement 4 pièces à rénover – Ajaccio

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4 pièces
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86 m2
icone d'un lit
3 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
86 m2
4 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5513976
  • Proximité mer
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Bienvenue dans le cœur vibrant d’Ajaccio, où votre opportunité de personnalisation prend vie. Votre agence immobilière Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces, une toile vierge pleine de potentiel, dans le quartier du Tribunal.

Situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, avec l’ajout imminent d’un ascenseur pour encore plus de confort, cet appartement traversant vous offre une luminosité enchanteresse. À rénover, il constitue le canevas parfait pour donner vie à vos idées et façonner un espace à votre image, profitant d’une belle hauteur sous plafond de 3,15 m.

Dès l’entrée, un hall vous accueille chaleureusement, puis découvrez un séjour lumineux prolongé par un balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et une cuisine dotée de son propre balcon. Chaque pièce de cet appartement attend votre touche personnelle pour révéler son potentiel.

Un grenier vient compléter cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement au cœur de la ville vous offre la possibilité de créer le refuge urbain dont vous avez toujours rêvé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cet appartement à rénover dans le centre-ville d’Ajaccio.

Pour parler de votre projet, connaître mon analyse du marché immobilier ajaccien et ses perspectives, ou vous enregistrer dans notre fichier d’acquéreurs prioritaires, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider et vous éclairer !


Surface : 86 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 7 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 17

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 1132 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Chauffage mural
WC : 1
Chambre 1 : 14.35
Chambre 2 : 12.3
Chambre 3 : 12.35
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface du séjour : 17
Surface de la cuisine : 12
Surface salle de bain : 6.85
Chauffage : Accumulateurs électriques
Type de salle de bain : Bain
Double vitrage : Isolation acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: 'Appartement 4 pièces à rénover - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 216
Émission GES : 7
Pièces : 4
Surface (Loi Carrez) : 86.35
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1035
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1132
Nombre de Lot : 17
Estimation des coûts/annuels minimum : 1160
Estimation des coûts/annuels maximum : 1600
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 08/17/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
86 m2
4 pièces
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Ange CRISTIANI

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