Vente - Penthouse T4 de 96 m² avec terrasses et garage à Ajaccio – Résidence Alba

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4 pièces
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96 m2
icone d'un lit
3 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
96 m2
4 pièces
402 000 € ref.: 6334168
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Calme
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Chez Kallisté Conseil, votre référence immobilière à Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter un splendide appartement de quatre pièces couvrant une superficie de 96 m². Situé au dernier étage de la résidence Alba, ce penthouse conjugue confort et praticité, tout en bénéficiant d’une localisation idéale à Ajaccio. Vous serez à deux pas des établissements scolaires, des transports en commun, des supermarchés, des commerces locaux, des boulangeries, des restaurants et d’un complexe sportif.

Ce logement traversant et lumineux a été conçu pour optimiser l’espace. Dès votre entrée, le hall vous conduira vers un séjour spacieux de 30 m², prolongé par une agréable terrasse de 12,50 m², un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et indépendante, donne accès à une seconde terrasse de 6 m². L’appartement comprend également trois chambres équipées de placards, garantissant un espace de rangement généreux, ainsi qu’une salle d’eau moderne et soigneusement équipée.

À cela s’ajoute un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur, qui apporte un confort supplémentaire à votre quotidien.

Cet appartement F4, en parfait état, est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent à combiner une vie agréable et pratique. Que vous envisagiez un achat pour y vivre ou pour un investissement immobilier à Ajaccio, ce bien répondra à toutes vos exigences.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Kallisté Conseil, votre partenaire de confiance en matière d’immobilier à Ajaccio.


Surface : 96 m²


Copropriété


Nombre de lots copropriété : 57

Prix


Prix du bien : 402000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 7
Nombre de garage : 1
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
Chambre 1 : 11.77
Chambre 2 : 11.91
Chambre 3 : 11.95
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 12.5
Surface du garage : 15
Surface du séjour : 29.91
Surface de la cuisine : 12.8
Surface salle de bain : 3.89
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : Volets roulants PVC, à commande électrique.
Surface du hall d'entrée : 4.31
Type de cuisine : séparée
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Barrière
Porte blindée : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Penthouse T4 de 96 m² avec terrasses et garage à Ajaccio – Résidence Alba
détecteur incendie : Oui
Double vitrage : Menuiseries PVC avec vitrage isolant à lame d’argon conforme aux réglementations acoustique et thermique.
Pièces : 4
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Surface (Loi Carrez) : 96.26
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 858
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 57
DPE vierge : Oui
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
96 m2
4 pièces
402 000 € 6334168
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Calme
Ange CRISTIANI