Vente Appartement T2 avec terrasse vue mer – AJACCIO Ricanto

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2 pièces
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61 m2
icone d'un lit
1 chambre
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1 salle de bain
Appartement
61 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5927565
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Entrez dans une nouvelle dimension de confort et de bien-être avec cet espace accueillant, présenté en exclusivité par l’agence KALLISTE CONSEIL.

Niché au cœur d’une résidence entretenue, ce charmant appartement deux pièces (T2) vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et laissez-vous séduire par le calme et l’harmonie qui règnent en ces lieux.

Idéalement situé entre l’animation citadine et la tranquillité environnante, cet appartement offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanoui. Sa proximité avec l’aéroport facilite vos déplacements, vous permettant de savourer pleinement chaque instant de votre quotidien.

À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et une salle de douche moderne.

Le stationnement est aisé dans la résidence, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Plongez dans l’aventure d’une nouvelle résidence en nous appelant au 0495108860. Laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous, où chaque journée promet d’être une source d’inspiration et de bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Surface : 61 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).


Copropriété


Nombre de lots copropriété : 93

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 2099 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2011
Surface bâtie : 9.65
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Collectif
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 12.84
Stores : Oui
Taxe foncière : 892
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Surface de terrasse 1 : 9.65
Nombre de terrasses : 1
Séjour : 27.8
Salle de bain : 5.6
Chauffage : Gaz
volets : roulants aluminium
Surface du hall d'entrée : 5.15
orientation de la terrasse 1 : Sud-ouest
Type de cuisine : Américaine équipée
: Appartement T2 avec terrasse vue mer - AJACCIO Ricanto
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 154
Émission GES : 32
Double vitrage : PVC
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 51.39
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1141
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 10/03/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 2099
Nombre de Lot : 93
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 450
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 650
Eau chaude - Distribution : Collective
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 10/04/2022 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
61 m2
2 pièces
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Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI