Découvrez ce superbe appartement à louer à Ajaccio, situé dans le secteur prisé du Brasilia, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée dispose également d’un balcon, apportant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement pratique et optimisé. La salle de douche moderne et les toilettes séparées complètent les pièces principales.
Ce bien immobilier inclut également un grenier, idéal pour le stockage. L’accès à la résidence est sécurisé par une barrière, et le stationnement est aisé, vous garantissant tranquillité et sécurité. Les prestations de qualité comprennent une climatisation réversible basse consommation, un ballon d’eau chaude électrique basse consommation, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
L’appartement, traversant et lumineux, bénéficie d’un calme appréciable. La copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et soigné.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence immobilière Kallisté Conseil. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location d’appartement 3 pièces à Ajaccio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1965
Nombre d'étage : 6
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 11.2
Chambre 2 : 11.4
Stores : Oui
Taxe foncière : 906
Charges locataire : 35
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Année de rénovation : 2023
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 5.92
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 21.36
Surface de la cuisine : 11.55
Air conditionné : climatisation réversible
Salle de bain : 2.47
surface du grenier : 9.08
Chauffage : réversible
volets : roulants électriques
Détails charges : copropriété
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Barrière
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Cave : Oui
Balcon : Oui
: Appartement T3 à louer à Ajaccio - Secteur du Brasilia
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 92
Émission GES : 2
détecteur incendie : Oui
Double vitrage : oui
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
Surface (Loi Boutin) : 61.07
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 864
Nombre de Lot : 60
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 400
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 600
Année de référence : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 08/21/2023 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 183.21
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 08/21/2023 00:00
Visite/dossier : 610.7
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 793.91
État des lieux /m² : 3
