Chez Kallisté Conseil, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 meublé de 46,80m², disponible à la location pour une courte durée, du 01/09/2025 au 01/06/2026. Idéal pour les personnes en formation professionnelle, études supérieures, contrat d’apprentissage, stage, service civique ou en mutation professionnelle/temporaire.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard pour le rangement.
Les charges, fixées à un forfait, couvrent la consommation d’eau, de chauffage, d’électricité, ainsi que les frais de copropriété et l’élimination des ordures ménagères. Le loyer hors charges est de 680€ et le forfait pour charges est de 130€. Les honoraires de location s’élèvent à 608.40€.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Si vous êtes intéressé, vous pouvez soumettre votre dossier de candidature directement sur notre site via le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/
Vivez une expérience de location unique avec Kallisté Conseil, votre partenaire de confiance pour l’immobilier à Ajaccio.
Surface
: 46 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
215 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
46 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
810 € dont
130 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires de location
: 608.4 €, état des lieux inclus. (mandat
1341)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1948
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.75
Charges locataire : 130
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) :
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 23.3
Chauffage : Gaz
Détails charges : Les charges de copropriété /Taxe des ordures ménagères mensualisée / La consommation d'eau et d'électricité
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique
télévision par cable : Oui
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Bail Mobilité de 10 mois - Appartement - 2 pièces - 46m²
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 215
Émission GES : 46
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : D
Numéro de mandat : 1341
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 06/25/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Estimation des coûts/annuels minimum : 770
Estimation des coûts/annuels maximum : 1070
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 06/25/2025 00:00
État risque et pollution : -Le bien est situé dans un zonage réglementaire du plan d’exposition au Bruit :NON -Le bien est situé dans un périmètre de plan de prévention des risques naturels :OUI -Le bien est situé dans un périmètre de plan de prévention des risques miniers :NON -Le bien est situé dans un périmètre de plan de prévention des risques technologiques :NON -Zone sismique niveau :1 -Zone à potentiel radon niveau :3 -1 site BASIAS -1 site BASOL -1 site ICPE
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Dont état des lieux : 140.4
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 680
Date de réalisation du DPE : 06/25/2023 00:00
Visite/dossier : 468
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Montant : 608.4
État des lieux /m² : 3
