Vente Maison à vendre à Propriano – Vue panoramique sur le golfe du Valinco

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9 pièces
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258 m2
icone d'un lit
7 chambres
icone d'une baignoire
3 salles de bain
Maison
258 m2
9 pièces
895 000 € ref.: 6006946
Exclusivité
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Propriano


L’agence immobilière Kallisté Conseil vous présente en exclusivité une maison de 258m² située sur les hauteurs de Propriano, offrant une vue imprenable sur le golfe du Valinco. 

Cette propriété est répartie en deux appartements distincts, chacun offrant un potentiel unique après rénovation. Au rez-de-jardin, un spacieux appartement de 146m² comprenant cinq pièces vous accueille avec ses volumes généreux. À l’étage, un appartement de 112m² avec quatre pièces et une terrasse, idéale pour profiter des soirées en plein air tout en admirant la vue sur la mer.

Le terrain de 1000m² qui entoure la maison permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec des espaces pour se détendre et jardiner. La situation géographique de cette maison est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, des plages et de l’aérodrome de Tavaria, vous bénéficierez de tous les avantages de Propriano tout en vivant dans un cadre paisible et panoramique.

Imaginez-vous profitant de la vue exceptionnelle sur le golfe depuis votre terrasse, rénovant et personnalisant chaque appartement pour qu’ils correspondent parfaitement à vos goûts et besoins. Cette maison est une opportunité rare pour créer un foyer à votre image ou pour un investissement immobilier de qualité.

Pour découvrir cette maison à vendre à Propriano et organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence immobilière Kallisté Conseil. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Surface : 258 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
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F
G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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E
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G
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 99 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).


Prix


Prix du bien : 895000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Double vitrage : Oui
Nombre de terrasses : 2
Chauffage : Pompe à chaleur
Double vitrage : Isolation thermique
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Cave : Oui
: Maison à vendre à Propriano - Vue panoramique sur le golfe du Valinco
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 99
Émission GES : 3
Pièces : 9
Surface (Loi Carrez) : 258
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1120
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 12/18/2032 00:00
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 1530
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 2140
Année de référence : 2021
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 12/19/2022 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
258 m2
9 pièces
895 000 € 6006946
Exclusivité
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI