Vente - Villa vue mer et proximité plage – Propriano Abbartello

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9 pièces
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203 m2
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6 chambres
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1 salle de bain
Maison
203 m2
9 pièces
1 100 000 € ref.: 6611585
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Olmeto


Découvrez cette villa en vente, nichée dans le charmant village d’Olmeto à Abbartello. Bénéficiant d’un accès direct à la mer, cette somptueuse résidence de 203,62 m² loi Carrez (248 m² au total) est un véritable havre de paix. Située sur un terrain verdoyant de 1 382 m², entre Propriano et Porto-Pollo, elle offre une vue panoramique sur la mer, grâce à sa position privilégiée.

En parfait état et soigneusement entretenue, cette demeure vous séduira par son environnement calme, idéal pour une installation immédiate. A l’étage, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant quatre chambres toutes équipées de salles d’eau. La pièce principale se compose d’un salon chaleureux avec une cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Un salon d’été et une terrasse panoramique avec vue mer viennent compléter ce niveau.

L’étage inférieur abrite un appartement de trois pièces composé de deux chambres, un coin nuit ou bureau et une salle de bains. Un garage vient ajouter une note de praticité à cet ensemble.

A l’extérieur, la villa dispose de cinq places de stationnement, un portail électrique motorisé et un terrain prêt à accueillir une piscine. À seulement 20 mètres, la plage de sable fin « Scodi Neri » vous attend pour des moments de détente inoubliables. Restaurants, plages et supermarché Spar sont à proximité immédiate, pour un confort de vie optimal. De plus, l’aérodrome de Propriano Tavaria se trouve à quelques minutes, parfait pour vos déplacements privés.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Profitez de la vie méditerranéenne dans un cadre exceptionnel.


Surface : 203 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 8 kgeqCO2/m²/an

Prix


Prix du bien : 1100000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre de salle de douche : 4
Surface de terrasse 1 : 44
: Villa vue mer et proximité plage – Propriano Abbartello
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 230
Émission GES : 8
Pièces : 9
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1284
Objet du mandat : Mandat de vente


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
203 m2
9 pièces
1 100 000 € 6611585
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI