Archives des Vente - Kalliste Conseil Ajaccio

Magnifique villa à Olmeto avec vue sur le Golfe de Propriano

Votre agence Kallisté Conseil Ajaccio est ravie de vous présenter cette villa de 280m² nichée sur les hauteurs d’Olmeto, avec une vue imprenable sur le golfe du Valinco.

Imaginez-vous vivant dans cette maison, située dans le charmant village d’Olmeto, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : mairie, poste, médecin, pharmacie, petits commerces, trois bars, deux pizzerias et quatre restaurants. Vous êtes à seulement une heure de l’aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte et à dix minutes des plages d’Olmeto et de Propriano.

Au bout d’une impasse, entre mer et montagne, cette villa offre une ambiance de calme et de sérénité.
La maison principale vous offre quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à préparer de délicieux repas. Le salon, avec sa hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une véranda ensoleillée vous permettra de profiter des rayons du soleil en hiver et de garantir la sécurité des enfants en été grâce à ses vitres amovibles. À l’extérieur, la terrasse avec piscine devient votre refuge de détente. Imaginez-vous savourer un café du matin ou un apéritif en soirée, en admirant une vue panoramique à 180° sur les montagnes, la plaine et le golfe du Valinco.

En complément, un appartement indépendant de 82m², avec deux chambres et une terrasse vue mer, offre un espace privé pour les invités ou les membres de la famille.

Le terrain de 1 166m² est parfaitement entretenu, avec un système de récupération des eaux de pluie pour la piscine et deux cuves de 1000 litres pour arroser le jardin et les arbres fruitiers.

Cette villa orientée Sud-Est bénéficie d’un ensoleillement optimal. Un local technique, une cave et une cave à vin ajoutent encore au confort de cette demeure. Un parking pour quatre véhicules est également disponible près de l’entrée. La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

N’attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Cette villa n’attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F4 à Ajaccio – Parc Berthault, proche plage

Achat appartement à Ajaccio – Parc Berthault, F4 lumineux et traversant

Kallisté Conseil vous fait découvrir, en exclusivité, cet appartement F4 de près de 82m² Carrez (101m² de surface au sol) idéalement situé à Ajaccio, dans le quartier prisé du Parc Berthault. En bon état général, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. L’entrée vous accueille dans un hall desservant un séjour spacieux avec coin salle à manger. La cuisine est entièrement équipée. Les trois chambres disposent chacune de placards intégrés et d’un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Un grenier de 27m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le parking collectif dans la résidence facilite le stationnement, un atout précieux à Ajaccio. La proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, poissonnerie, supermarché…) ainsi que des transports en commun, écoles, collège et lycée, en fait un lieu de vie pratique et agréable. La plage du Trottel est accessible à pied, idéale pour vos moments de détente.

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre toutes les qualités pour répondre à vos besoins. N’attendez plus, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Ajaccio, Kallisté Conseil, pour organiser une visite et découvrir cette affaire.

Appartement T3 excellent état – Ajaccio

L’agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement 3 pièces situé au sein de la Résidence du Stiletto à Ajaccio.

Cet appartement, climatisé, situé au 2ème étage, se compose d’une entrée, une belle pièce à vivre de 28m² avec une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse spacieuse de 23 m², puis une partie nuit avec 2 chambres donnant sur une loggia de 13 m², une salle d’eau et un wc séparé.
L’appartement possède également un stationnement en sous-sol.

Proche des commerces et des écoles, cet appartement saura vous séduire par son entretien soigné.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 d’exception dans la résidence « Les Jardins de Carmino » – Ajaccio

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement rare à la vente, situé dans la résidence « Les Jardins de Carmino » à Ajaccio.

Imaginez-vous dans ce cadre privilégié, au début de la route des Sanguinaires. Cet appartement de 5 pièces de 143 m² Carrez (168 m² au sol) vous offre des espaces confortables et bien agencés.

Dès l’entrée, l’ascenseur vous mène à votre palier privatif, un véritable plus pour préserver votre intimité. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à une terrasse de près de 40 m². Vous y trouverez un salon confortable, une salle à manger ainsi qu’un coin bureau face à la mer.

La cuisine, fonctionnelle et équipée, est accompagnée d’un cellier pour optimiser l’organisation. L’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, idéales pour la famille ou les invités, et une salle d’eau.

Un parking spacieux au sein de la résidence et la proximité des commerces, écoles, transports en commun et plages ajoutent à la praticité de ce lieu de vie.

Ce bien est une opportunité unique à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové 3 pièces avec vue mer et citadelle à Balestrino, Ajaccio

Kallisté Conseil vous propose à l’achat, en exclusivité, ce très joli appartement T3.
Imaginez-vous déjà installé dans cet appartement entièrement rénové, situé dans le quartier recherché de Balestrino, à Ajaccio. Ce 3 pièces lumineux, traversant et aux finitions soignées, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le parquet en point de Hongrie et les matériaux de qualité apportent une touche élégante et moderne

La cuisine équipée, pratique et contemporaine, s’ouvre sur une buanderie attenante, parfaite pour le quotidien. Grâce aux huisseries en double-vitrage et à la climatisation, vous profiterez d’un confort optimal en toute saison. Le balcon, avec sa vue imprenable sur la citadelle d’Ajaccio et la mer, est un véritable espace de détente où vous pourrez savourer des moments paisibles.

À deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour simplifier votre quotidien tout en restant proche du

Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare à Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Appartement 2 pièces – Ajaccio Candia

L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous présenter à la vente ce charmant 2 pièces d’une superficie de 53m², situé au sein d’une résidence récente dans un secteur calme à proximité des commerces.
L’appartement se compose tout d’abord d’une entrée spacieuse, d’un séjour/cuisine de 23m² donnant sur une terrasse exposée SUD de 11m², puis d’un cellier, d’une chambre de 12,50m² donnant également sur une terrasse de 9m² et enfin d’une salle d’eau et d’un wc separé.
L’appartement est en excellent état, il est climatisé.
Une place de stationnement complète ce bien.
N’hesitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement!

Honoraires à la charge du vendeur.

À SARROLA-CARCOPINO, dans un quartier dynamique et commerçant, c’est au sein de la résidence « Les terrasses du Parc » que nous vous proposons, à la vente, ce studio de 30m² au 3eme étage du bâtiment F. Livré en mars 2025, il comprend une pièce à vivre de près de 25m², une salle de douche avec toilettes et un balcon exposé Est. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Vente appartement T6 en duplex – AJACCIO Sanguinaires

KALLISTÉ CONSEIL vous présente une opportunité rare à Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162,60 m² Loi Carrez) dans le prestigieux quartier de Barbicaja, le long de la célèbre route des Sanguinaires.

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et luxueux ? Ce duplex est bien plus qu’un simple appartement : c’est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de la vue mer panoramique depuis votre spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein sud, un espace parfait pour des moments de détente inoubliables à quelques pas des plages de sable fin.

Intégré dans la renommée ‘Résidence des villas de Barbicaja’, cet appartement allie confort et tranquillité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur, tout en étant stratégiquement situé pour vous garantir calme et proximité avec toutes les commodités.

En plus de ses caractéristiques uniques, comme l’accès direct aux plages et la sécurité de la résidence, vous aurez également la possibilité d’acquérir un box fermé d’environ 19 m² pour protéger votre véhicule en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu d’exception. Venez découvrir dès maintenant votre futur nid douillet sur la Route des Sanguinaires et laissez-vous séduire par le charme incomparable de Barbicaja. Chaque jour sera une invitation au bonheur et à la sérénité !

Prix du bien : 940000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Nombre de lots copropriété : 66
Charges prévisionnelles : 1776 € / an
Pas de procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m²/an (C)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à rénover Cours Napoléon

Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Ajaccio? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70m², situé sur l’artère principale de la ville.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la gare, rendant la vie quotidienne plus pratique que jamais.

Avec une belle hauteur sous plafond de 3,40m et une disposition traversante, cet espace offre un potentiel de rénovation infini. Imaginez-vous rénover le salon avec sa cheminée d’époque, ouvrir la cuisine sur une terrasse intérieure, et transformer les deux chambres selon vos besoins.

Cette propriété offre également une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil corse.

Caractéristiques supplémentaires incluent un hall d’entrée accueillant, une salle de bains et une cave pour du stockage supplémentaire.

Cette opportunité à saisir ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ajaccio.

Maison T4 de charme à AFA

L’agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de 82 m², idéalement située au cœur du village d’AFA. Ce bien, parfait pour les familles et les couples, allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable.

À l’intérieur, la maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon d’hiver agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un WC supplémentaire, ajoutant une touche de praticité pour toute la famille.

L’extérieur de la maison ne laisse pas à désirer : une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu’un jardin accueillant vous permettra de profiter du soleil. Un espace barbecue est également à votre disposition pour vos soirées estivales en famille ou entre amis. De plus, un chalet en bois vous servira utilement de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Enfin, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour visiter cette maison pleine de charme, contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou au 04.95.10.88.60.