L’agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce appartement de deux pièces, meublé, d’une superficie de 44,48m².
Le bien se situe au 2ème étage d’une résidence entretenue avec parking. Très lumineux, il se compose de la manière suivante : une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une cuisine récente équipée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un dressing. Une terrasse de 10,78m² complète ce bien et offre une vue dégagée sur les collines et sur la mer.
Il est idéalement situé à proximité de l’aéroport et à mi-chemin entre le centre-ville et la zone industrielle de Baléone.
Loyer hors charge : 760€
Charges provisionnées de copropriété : 90€
Honoraires d’agence : 617.74€
Dépôt de garantie : 1520€ (équivaletnt à deux mois de loyers hors charges pour une location meublée)
Taxe des ordures ménagères 2024 :
Surface
: 44 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
48 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
7 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
20
Informations sur la location
Loyer :
850 € dont
90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1520 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 617.74 €, état des lieux inclus. (mandat
1252)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2013
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.79
Charges locataire : 90
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 10.78
Surface du séjour : 25.06
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - 44m²
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 48
Émission GES : 7
Pièces : 2
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1252
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/11/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 20
Estimation des coûts/annuels minimum : 160
Estimation des coûts/annuels maximum : 250
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/12/2023 00:00
État risque et pollution : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Feux de forêt) Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011 Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3 ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits ENSA : Aucun
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 133.44
Eau chaude - Distribution : Collective
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/12/2023 00:00
Visite/dossier : 10
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 617.74
État des lieux /m² : 3
