L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous proposer, en location annuelle meublée, cet appartement entièrement refait à neuf, dans la montée Saint Jean à Ajaccio.
A proximité du centre ville d’Ajaccio et son Cours Napoléon, cet appartement offre tout le confort nécessaire et vous permettra de profiter des volumes et charme des immeubles ancien, le tout dans un appartement confortable entièrement refait à neuf.
D’une superficie de 100m², il se compose de la manière suivante :
Une entrée, un wc de courtoisie, une grande salle d’eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte équipée et coin buanderie, un balcon et trois très grandes chambres.
Les meubles sont très récents et de très bonne qualité.
L’appartement est entièrement climatisé et isolé.
Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d’une copropriété calme.
Disponible immédiatement, n’hésitez pas à déposer votre dossier de candidature pour que l’on puisse rapidement organiser une visite : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature
Loyer hors charges : 984€
Charges de copropriété : 16€
Honoraires de location : 1000€
Dépôt de garantie : 1968€ (équivalent à 2 mois de loyers hors charges en location meublée)
Taxe des ordures ménagères 2024 : 383€
Surface
: 100 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
70 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
2 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
25
Informations sur la location
Loyer :
1000 € dont
16 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1968 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 1000 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1935
Nombre d'étage : 5
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Charges locataire : 16
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement T4 - Ajaccio
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 70
Émission GES : 2
Pièces : 4
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 12/08/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 25
Estimation des coûts/annuels minimum : 657
Estimation des coûts/annuels maximum : 889
Année de référence pour le calcul des coûts : 2024
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 12/09/2024 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques en date du 09/12/2024 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit le 11/01/2007. Zone jaune A ce jo
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 12/09/2024 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 12/09/2024 00:00
Gaz : Oui
Gaz : 12/09/2024 00:00
Dont état des lieux : 300
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 12/09/2024 00:00
Visite/dossier : 700
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 1000
État des lieux /m² : 3
