L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous proposer en location annuelle meublée, ce très bel appartement de 2 pièces situé au centre-ville d’Ajaccio.
Vous souhaitez être à proximité des commerces et du centre-ville, dans un appartement proposant tout le confort nécessaire pour une location annuelle ? Cet appartement est fait pour vous !
Au 2ème étage, sans ascenseur, il se situe dans un immeuble sécurisé et vous offrira une jolie vue dégagée sur la mer.
D’une superficie totale de 59.93m², ce grand T2 se compose d’un séjour vous offrant une vue mer et donnant sur une cuisine ouverte équipée. Il se compose ensuite d’une salle d’eau spacieuse et d’une chambre avec dressing. L’appartement est lumineux et climatisé ce qui vous permettra de profiter d’un confort toute l’année.
Disponible à partir du 04/12/2024.
Loyer hors charges : 853€
Provisions de charges de copropriété : 17€
Ordures ménagères 2023 : 297€
Honoraires de location : 779,09
Dépôt de garantie : 1706€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges en location meublée)
Surface
: 59 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
125 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
8
Informations sur la location
Loyer :
870 € dont
17 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1706 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 779.09 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Accès PMR :
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.6
Taxe foncière : 879
Charges locataire : 17
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Surface du séjour : 22.8
Surface de la cuisine : 11.4
Surface salle de bain : 5.2
Chauffage : climatisation
Détails charges : Copropriété
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
: Appartement 2 pièces - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 125
Émission GES : 3
Pièces : 2
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 12/21/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 855.46
Nombre de Lot : 8
Estimation des coûts/annuels minimum : 518
Estimation des coûts/annuels maximum : 700
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : 11/28/2024 00:00
Dont état des lieux : 179.79
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 12/22/2022 00:00
Visite/dossier : 599.3
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 779.09
État des lieux /m² : 3
