Vente Appartement 2 pièces Ajaccio

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2 pièces
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55 m2
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1 chambre
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1 salle de bain
Appartement
55 m2
2 pièces
130 000 € 5846557
    Ange CRISTIANI
    DESCRIPTION

    Appartement en vente à Ajaccio


    ** VENTE INTERACTIVE ** – Bienvenue à Ajaccio, à l’entrée de la ville, au sein d’une copropriété impeccablement entretenue, où une opportunité intéressante vous attend au 4ème étage. Cet appartement 2 pièces, offrant une entrée accueillante, une cuisine avec cellier et balcon, une salle de bains avec toilettes, une chambre et un séjour lumineux avec balcon, promet une expérience de vie pratique et confortable.

    Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement représente le point de départ idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif astucieux. Imaginez personnaliser cet espace pour créer votre propre cocon ou maximiser son potentiel locatif.

    De plus, l’immeuble bénéficie d’un récent ravalement de façade et la réfection du toit est en cours, ce qui assure une excellente protection de votre investissement et minimise les coûts futurs d’entretien. Ces améliorations renforcent la valeur et l’attrait de cette propriété.

    La proximité de la copropriété avec les commodités locales et la facilité d’accès à un parking collectif avec barrière d’accès sont des avantages notables qui ajoutent à l’attrait de cette propriété. Transformez cette opportunité en une expérience de vie enrichissante, que ce soit pour débuter votre parcours immobilier ou pour investir judicieusement dans le marché locatif.

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    Cette vente aux enchères interactive vous offre une occasion rare d’acquérir un bien très rentable à Ajaccio à un prix compétitif.

    *Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Nombre d'étage : 4
    Cuisine : Oui
    Air conditionné : Oui
    Chauffage (ind/coll) : Individuel
    Nombre de WC : 1
    Chambre 1 : 10.6
    Taxe foncière : 694
    Ascenseur :
    Double vitrage : Oui
    Procédure en cours :
    Séjour : 17.79
    Surface de la cuisine : 9.1
    Air conditionné : Climatisation réversible
    Salle de bain : 4.35
    Chauffage : Pompe à chaleur
    Surface du hall d'entrée : 5.91
    Type de cuisine : séparée
    : Appartement 2 pièces Ajaccio
    Classe DPE : D
    DPE (Kwh/m²/an) : 190
    Émission GES : 6
    Double vitrage : PVC
    Pièces : 2
    Balcon : 2
    Surface (Loi Carrez) : 53.31
    Classe GES : B
    Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
    Numéro de mandat : 1123
    Objet du mandat : Mandat de vente
    DPE valide jusqu'au : 11/18/2033 00:00
    Bien en copropriété : Oui
    Quote-part annuelle des charges : 1200
    Nombre de Lot : 123
    Estimation des coûts des biens annuels minimum : 650
    Estimation des coûts des biens annuels maximum : 930
    Année de référence : 2021
    État risque et pollution : Oui
    État risque et pollution : 05/16/2024 00:00
    État risque et pollution : Il existe des risques naturels et/ou technologiques pour ce bien : Feu de forêt, ppr Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 : exposé. Inondation, ppr Inondation approuvé le 31/05/2011 : exposé. Risque sismique : Zone Très faible Risque radon : Significatif INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Faible
    État parasitaire : Oui
    État parasitaire : 05/16/2024 00:00
    Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
    Électrique : Oui
    Électrique : 11/16/2026 00:00
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    Date de réalisation du DPE : 11/21/2023 00:00
    LOCALISATION

    DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
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    B
    C
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    H
    Appartement
    55 m2
    2 pièces
    130 000 € 5846557
      Ange CRISTIANI