L’agence KALLISTE CONSEIL vous propose à la location ce très charmant T2 meublé au cœur de la ville d’Ajaccio.
Bienvenue dans ce ravissant appartement, idéalement situé sur le Cours Napoléon, à proximité de toutes commodités.
Ce T2, d’une surface de 45 m², est superbement agencé et décoré, offrant un espace de vie confortable.
Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse donnant sur une salle d’eau avec espace de rangement, et d’un WC. Une terrasse, offrant une vue agréable sur le Cours Napoléon, prolonge ce bien. Climatisation et double vitrage pour un confort optimal.
Cet appartement est le parfait mélange de fonctionnalité et de charme. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu exceptionnel.
Un forfait de 90 € sera ajouté au loyer hors charges de 816 €, soit un loyer charges comprises de 906 €.
Ce forfait comprend :
- Charges de copropriété
- Consommation d’eau
- Internet
- Taxe des ordures ménagères
Disponible à partir du 8 novembre 2024.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant !
- Loyer hors charges : 816 €
- Forfait pour charges : 90 €
- Honoraires de location : 535,86 € (dont 123,66 € pour l’état des lieux)
- Dépôt de garantie : 1 632 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Surface
: 41 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
125 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Informations sur la location
Loyer :
816 € dont
90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1452 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 535.86 €, état des lieux inclus. (mandat
1096)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1900
Nombre de garage :
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Stores : Oui
Charges locataire : 90
piscine :
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué : Oui
Nombre de terrasses : 1
Chauffage : Pompe à chaleur
Détails charges : Un forfait pour charge comprenant : - Charges de copropriété - Consommation d'eau - Internet - Taxe des ordures ménagères
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - 45m²
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 125
Émission GES : 3
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1096
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 12/20/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 370
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 550
Année de référence : 2023
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 12/21/2023 00:00
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 12/21/2023 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 12/21/2023 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 12/21/2023 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 123.66
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 816
Date de réalisation du DPE : 12/21/2023 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Montant : 535.86
État des lieux /m² : 3
