L’agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous proposer ce charmant studio, récemment rénové, en location annuelle meublé, situé à Ajaccio, sur la route des sanguinaires, en bas de la résidence des îles.
Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et bien situé ? Ce studio est fait pour vous !
Il vous permettra de profiter d’un cadre de vie idéal au cœur d’une résidence paisible avec ascenseur et parking.
Entièrement équipé et meublé, ce studio se compose d’une pièce à vivre lumineuse composée d’une cuisine équipée moderne, de très bonne qualité, et d’un coin salon avec canapé convertible. Cette pièce à vivre se prolonge sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Enfin, une salle d’eau moderne avec WC complète cet appartement.
En très bon état, ce studio est parfait pour une location annuelle et il est disponible immédiatement.
Pour augmenter vos chances, n’hésitez pas à soumettre votre dossier de candidature directement sur notre site : kallisteconseil.fr.
Loyer hors charges : 700€
Charges de copropriétés : 20€
Honoraires de location : 275,73€ (dont 63,63€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1400€ (équivalent à 2 mois de loyers hors charges)
Taxes des ordures ménagères 2024 : 188€ par an
Surface
: 21 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
206 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
6 kgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
32
Informations sur la location
Loyer :
680 € dont
20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires de location
: 275.73 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1965
Nombre d'étage : 9
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Taxe foncière : 560
Charges locataire : 20
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 4.24
Nombre de terrasses : 1
Séjour : 17.97
Salle de bain : 3.24
Chauffage : Électrique
Détails charges : CHARGES DE COPROPRIETE
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Appartement - Studio - Ajaccio Sanguinaires
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 206
Émission GES : 6
Pièces : 1
Classe GES : B
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 07/31/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 337.9
Nombre de Lot : 32
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 354
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 480
État risque et pollution : 10/14/2024 00:00
Dont état des lieux : 63.63
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 08/01/2022 00:00
Visite/dossier : 212.1
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 275.73
État des lieux /m² : 3
