Vente Appartement 2 pièces Ajaccio

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2 pièces
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66 m2
icone d'un lit
1 chambre
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1 salle de bain
Appartement
66 m2
2 pièces
189 480 € 5846582
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


AJACCIO ∼ CORSE-DU-SUD (20000). Opportunité exclusive dans le secteur dynamique de Del Pellegrino.
Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, ce spacieux T2 situé au 2ème étage, vous séduira par son exposition Sud-Est et ses volumes. À deux pas du centre-ville, vous découvrirez un lieu de vie idéal, conçu pour offrir un quotidien privilégié au cœur d’Ajaccio et d’un quartier vivant. Accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles primaires, collège et lycée Laëtitia.
Après quelques travaux pour le décorer selon vos goûts, ce bien deviendra un cocon confortable. 
Ce lumineux 2 pièces de 76m² au sol, dont 66m² Loi Carrez, vous propose : un hall d’entrée avec un voulimineux placard, un spacieux séjour de 25m², ouverte sur un balcon, une cuisine séparée donnant accès à un second balcon, une agréable chambre avec placard, une salle de bain avec wc et wc séparés. Stationnement aisé dans la résidence bénéficiant d’un parking collectif sécurié.

Cette affaire représente un excellent investissement pour acquérir sa résidence principale ou pour réaliser un placement rentable. 
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour visiter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr ».

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 2
Chambre 1 : 15.68
Stores : Oui
Taxe foncière : 980
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 10
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 25.88
Surface de la cuisine : 10.78
Salle de bain : 7.11
Chauffage : Chaudière
volets : Roulants électriques
Surface du hall d'entrée : 6.15
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : séparée
Type de contrôle d'accès : Barrière
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Appartement 2 pièces Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 160
Émission GES : 34
Double vitrage : PVC
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 67.32
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1121
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1400
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 830
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1160
Année de référence : 2021
DPE vierge : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 02/20/2024 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
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Appartement
66 m2
2 pièces
189 480 € 5846582
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI