Rêvez-vous de vivre à Ajaccio, au coeur d’une résidence privée offrant un parking et à une proximité rapprochée du centre-ville ? Nous vous proposons un appartement T2, disponible dès maintenant en location annuelle meublée.
Situé au 4ème étage, desservi par un ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état se compose d’une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon climatisé, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre.
Cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie idyllique avec son balcon côté cuisine et sa terrasse côté salon orientée SUD, offrant une vue imprenable sur Ajaccio et la mer.
Ce bien entièrement meublé et équipé n’attend que vous pour donner vie à vos rêves de confort et de sérénité !
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Loyer hors charges : 755€
Charges de copropriété : 45€
Taxe des ordures ménagères 2024 : 349€
Dépôt de garantie : 1510€ (soit l’équivalent de deux mois de loyers hors charges)
Honoraires de location : 677.56€
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans le cadre privilégié d’Ajaccio, dans un appartement entièrement aménagé pour votre confort !
Surface
: 52 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
135 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
25 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
21
Informations sur la location
Loyer :
800 € dont
55 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1490 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 677.56 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Nombre d'étage : 6
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 12.42
Stores : Oui
Taxe foncière : 1040
Charges locataire : 55
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 19
Surface de la cuisine : 6.96
Chauffage : Gaz
Détails charges : charges de copropriété
Type de salle de bain : Douche
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 135
Émission GES : 25
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Classe GES : C
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/26/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1020
Nombre de Lot : 21
Estimation des coûts/annuels minimum : 770
Estimation des coûts/annuels maximum : 1090
État risque et pollution : 09/27/2024 00:00
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 156.36
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/27/2024 00:00
Visite/dossier : 521.2
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 677.56
État des lieux /m² : 3
