Location - Appartement T2 meublé – Ajaccio

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2 pièces
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45 m2
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1 chambre
Appartement
45 m2
2 pièces
843 € ref.: 6503706
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio


Offre exceptionnelle – Location d’un T2 meublé de 45 m² dans le quartier prisé de Vazzio à Ajaccio.

Immergez-vous dans le confort et la commodité de ce coquet T2 meublé de 45 m². Idéalement situé dans le quartier stratégique de Vazzio, à deux pas de l’aéroport d’Ajaccio, cet appartement a été conçu pour répondre à tous vos besoins.

Niché dans une copropriété intimiste de deux étages, où règnent calme et convivialité, l’appartement dispose d’une terrasse privée, idéale pour profiter de moments détente en plein air.

De plus, la résidence offre un parking privé, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication et les commodités, ce logement est parfait pour les personnes actives, à la recherche d’un lieu de vie à la fois fonctionnel et plaisant.

Prêt à vous accueillir à partir du 1er février, cet appartement n’attend plus que vous.

Pour une visite rapide, n’hésitez pas à déposer votre dossier de candidature sur notre site : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature

Pour toute question, nous restons à votre écoute au 04.95.10.88.60.

Détails financiers :
Loyer hors charges : 823€
Charges de copropriété : 20€
Taxe des ordures ménagères 2024 : 290€
Dépôt de garantie : 1646€ (équivalent à deux mois de loyers hors charges)
Honoraires de location : 577.85€


Surface : 45 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
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E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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G
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 186 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location


Loyer : 843 € Dépôt de garantie : 1686 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 577.85 €, état des lieux inclus. (mandat 1263)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2006
Cuisine : Oui
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 13.3
Détails charges : Charges de copropriété
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement T2 meublé - Ajaccio
Classe DPE : D
Cuisine : équipée
DPE (Kwh/m²/an) : 186
Émission GES : 5
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1263
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 01/22/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 700
Estimation des coûts/annuels maximum : 990
Année de référence pour le calcul des coûts : 2025
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 01/21/2025 00:00
État parasitaire : Oui
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 133.35
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 01/23/2025 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 577.85
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
45 m2
2 pièces
843 € 6503706
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Calme
Ludivine VALERY