Vente Appartement 2 pièces meublé – Ajaccio

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2 pièces
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41 m2
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1 chambre
Appartement
41 m2
2 pièces
198 200 € 5600719
    Ange CRISTIANI
    DESCRIPTION

    Appartement en vente à Ajaccio


    A Ajaccio, dans le secteur recherché de Balestrino, nous sommes ravis de vous présenter un appartement 2 pièces entièrement meublé, au sein d’une petite résidence bien entretenue, gérée par un syndic bénévole.

    Cet appartement offre bien plus qu’un simple espace de vie ; il incarne le potentiel d’un premier achat immobilier réussi ou d’un investissement locatif rentable. Prêt à vous accueillir immédiatement, cet espace vous offre la possibilité de profiter de votre nouveau chez-vous ou de générer des revenus locatifs attractifs.

    À votre entrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour chaleureux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine séparée et entièrement équipée offre une touche de confort, tandis que la salle d’eau et le débarras ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette propriété.

    Que vous aspiriez à réaliser votre premier achat immobilier ou à investir de manière astucieuse, cet appartement à Balestrino offre une opportunité à ne pas manquer. La gestion soignée de la résidence et la possibilité de location font de ce bien une proposition unique sur le marché.

    N’attendez pas pour explorer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement à Ajaccio. Créez votre propre espace de vie ou profitez des avantages d’un investissement rentable dès aujourd’hui.


    Surface : 41 m²


    Diagnostics énérgétiques

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
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    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 265 kWh/m²/an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 8 kgeqCO2/m²/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 974 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).


    Prix


    Prix du bien : 198200 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Charges


    Charges prévisionnelles : 300 € / an

    Géorisques


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    LOCALISATION
    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Année de construction : 1960
    Nombre d'étage : 3
    Cuisine : Oui
    Air conditionné : Oui
    Nombre de WC : 1
    Nombre de sdd : 1
    Chambre 1 : 11.99
    Taxe foncière : 598
    Séjour : 15.77
    Surface de la cuisine : 6.88
    Salle de bain : 3.42
    Chauffage : Pompe à chaleur
    Surface du hall d'entrée : 1.98
    Type de cuisine : séparée
    : Appartement 2 pièces meublé - Ajaccio
    Classe DPE : E
    DPE (Kwh/m²/an) : 265
    Émission GES : 8
    Pièces : 2
    Surface (Loi Carrez) : 41.29
    Classe GES : B
    Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
    Numéro de mandat : 1069
    Objet du mandat : Mandat de vente
    DPE valide jusqu'au : 02/15/2034 00:00
    Bien en copropriété : Oui
    Quote-part annuelle des charges : 300
    Estimation des coûts des biens annuels minimum : 720
    Estimation des coûts des biens annuels maximum : 974
    Année de référence : 2021
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    Date de réalisation du DPE : 02/16/2024 00:00


    Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
    Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
    Appartement
    41 m2
    2 pièces
    198 200 € 5600719
      Ange CRISTIANI