L’agence immobilière Kallisté Conseil est ravie de vous présenter un appartement T3 en location annuelle non-meublée, idéalement situé à Ajaccio dans le quartier prisé de Finosello.
Cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il comprend une cuisine semi-équipée avec évier, plan de travail et divers rangements. Vous y trouverez également un salon climatisé pour votre confort, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses. Un espace supplémentaire avec un placard à aménager et un cellier augmentent la capacité de rangement du lieu.
L’appartement est traversant et lumineux grâce à ses deux balcons, l’un accessible depuis le salon et l’autre depuis la cuisine, ce qui rend le lieu particulièrement agréable à vivre.
Il est situé dans une résidence privée avec parking, ce qui garantit la sécurité de votre véhicule. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait un emplacement de choix pour une vie de quartier dynamique et pratique.
Le loyer hors charges s’élève à 784€ par mois. Les charges de copropriété sont de 57€ mensuels. Prévoir une taxe d’ordures ménagères annuelle, qui s’élevait à 395€ en 2024. Les honoraires de location sont de 866.32€ et le dépôt de garantie s’élève également à 784€.
Ne manquez pas cette opportunité ! Envoyez-nous votre dossier de candidature dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception.
Surface
: 66 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
126 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
26 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
841 € dont
57 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
784 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 866.32 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1974
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 14.37
Chambre 2 : 9.01
Charges locataire : 57
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Loué :
Surface du séjour : 19.37
Surface de la cuisine : 8.01
Chauffage : Électrique
Type de salle de bain : Douche
: Appartement 3 pièces - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 126
Émission GES : 26
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : C
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 10/20/2031 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1330
Nombre de lots : 8
Estimation des coûts/annuels minimum : 680
Estimation des coûts/annuels maximum : 980
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Dont état des lieux : 199.92
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 784
Date de réalisation du DPE : 10/21/2021 00:00
Visite/dossier : 666.4
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 866.32
État des lieux /m² : 3
