Vente Appartement 3 pièces – Ajaccio Casone

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3 pièces
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77 m2
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2 chambres
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1 salle de bain
Appartement
77 m2
3 pièces
340 000 € 6008003
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Vous recherchez un appartement alliant confort et élégance dans un quartier prisé d’Ajaccio ? Ne cherchez plus ! Situé au Casone, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

D’une superficie de 77m², ce bien comprend un salon spacieux et lumineux de 24m² ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée et entièrement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux pacieuses chambres offrent un espace de repos agréable, tandis que la salle de bains et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble.

Vous apprécierez également la loggia fermée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

La résidence de standing, calme et bien entretenue, dispose d’un parking sécurisé par un portail électrique. Un parc arboré est propice à des balades ou pour laisser vos enfants gambader en toute sécurité. Vous pourrez également profiter du parc pour admirer la mer. 

Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à quelques minutes du centre-ville et des plages, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur d’Ajaccio. Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Possibilité d’acquérir un garage mesurant 15,30m² en sus au sous-sol de la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1968
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 13.91
Chambre 2 : 14.38
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Surface de terrasse 1 : 10.8
Surface du garage : 15.33
Séjour : 23.87
Surface de la cuisine : 8.91
Salle de bain : 4.8
Chauffage : Chaudière
volets : bois à la française
Type de cuisine : séparée
Double vitrage : Isolation acoustique
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces - Ajaccio Casone
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 158
Émission GES : 34
Double vitrage : PVC
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 77.25
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1173
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 05/13/2025 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1550
Nombre de Lot : 40
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 890
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1240
Année de référence : 2021
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 05/14/2024 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
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H
Appartement
77 m2
3 pièces
340 000 € 6008003
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI