L’agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter un charmant appartement T1 bis en location annuelle. Cet appartement est meublé et décoré avec une touche d’élégance qui ne manquera pas de vous séduire.
Niché au cœur du quartier prisé de Stiletto à Ajaccio, ce logement de 34,88m² offre tous les équipements nécessaires pour votre confort. Il dispose d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau moderne, d’un espace de vie convivial et d’un coin nuit douillet.
Perché au 3ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, l’appartement vous offre une vue imprenable sur le mont Gozzi depuis sa terrasse spacieuse de 9.87m². Par ailleurs, une place de stationnement privative au sous-sol est à votre disposition.
Ce logement se trouve dans une résidence privée, équipée d’une chaudière à gaz collective. Les charges de copropriété incluent ainsi la consommation d’eau chaude et de chauffage. Le loyer indiqué est hors charges, et les charges estimées s’élèvent à 130€ par mois, avec une régularisation annuelle.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bel appartement !
Surface
: 34 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
76 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
13 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
655 € dont
130 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1050 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 453.44 €, état des lieux inclus. (mandat
1118)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2015
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Collectif
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Charges locataire : 130
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 9.87
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 29.87
Surface salle de bain : 5.01
Chauffage : Gaz
Détails charges : Comprennant la consommation de gae (eau chaude et chauffage)
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement T1 BIS - 34m² - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 76
Émission GES : 13
Pièces : 1
Classe GES : C
Numéro de mandat : 1118
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/06/2031 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 240
Estimation des coûts/annuels maximum : 400
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 01/31/2024 00:00
État risque et pollution : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Feux de forêt) Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011 Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3 ENSA : La commune est soumise à un plan d'exposition aux bruits ENSA : L'immeuble n'e
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 104.64
Eau chaude - Distribution : Collective
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/07/2021 00:00
Visite/dossier : 348.8
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 453.44
État des lieux /m² : 3
