Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 90 m², situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Cauro, un charmant village à seulement 17 minutes d’Ajaccio et des splendides plages du golfe. Bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles, la poste, des commerces de proximité et des restaurants, ce lieu offre un parfait équilibre entre le confort moderne et l’authenticité d’un village corse. Vous aurez le privilège d’apprécier des promenades offrant des panoramas à couper le souffle et un cadre de vie serein, avec une vue sur la mer et les montagnes. C’est un secteur fortement convoité pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Cet appartement, entièrement rénové avec goût, est un subtil mélange de charme, de modernité et de confort. La pièce de vie, avec son salon accueillant et son espace repas distinct, est idéale pour les moments de convivialité en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants : esthétique, fonctionnelle et prête à être utilisée. Les espaces jour et nuit sont parfaitement séparés pour une meilleure intimité : trois chambres, deux salles de douche, des toilettes séparées et des rangements astucieusement pensés.
La situation au dernier étage offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée, assurant calme et intimité. Le poêle à granulés et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Une grande cave saine est disponible pour stocker vos affaires ou aménager un espace loisirs. Un grand parking commun privatif facilite le stationnement quotidien.
Cet appartement, niché dans un environnement paisible et à deux pas du centre du village et des principaux axes routiers, est une opportunité rare pour les familles ou les actifs qui souhaitent allier cadre de vie, confort et accessibilité.
– Proximité avec l’école (1 minute à pied), sans traverser la route !
– Appartement rénové aux standards actuels avec des finitions soignées
– Cuisine moderne et entièrement équipée
– Deux salles de douche modernes + wc séparé
– Pièces de vie bien exposées au sud, chambres au nord
– Climatisation réversible et poêle à granulés
– Grande cave privative
– Facilité de stationnement grâce à un grand parking, y compris pour les visiteurs.
– Dernier étage, lumineux et calme
– Taxe foncière raisonnable de 735€ et charges faibles de 35€/mois (422€/an)
