Vente - Appartement 3 pièces Ajaccio Finosello

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3 pièces
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71 m2
icone d'un lit
2 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
71 m2
3 pièces
250 000 € ref.: 7126632
Exclusivité
  • Proximité mer
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


À vendre – Appartement 3 pièces quartier Finosello

L’agence Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 situé dans le secteur recherché du Finosello, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement pratique et convivial.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène vers un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La grande cuisine séparée vous offrira confort et fonctionnalité pour vos repas en famille.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains vient compléter l’espace nuit.

Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le climat méditerranéen, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air.

En complément, vous bénéficiez d’une cave pratique pour le rangement et d’un grand parking collectif facilitant le stationnement.

Atout majeur : la localisation. L’appartement se situe dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité : écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, tout est à portée de main !

Cet appartement allie praticité, confort et situation idéale.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Surface : 71 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 104 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Prix


Prix du bien : 250000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 1376 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1980
Nombre d'étage : 8
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 162
Chambre 1 : 12.57
Chambre 2 : 12.59
volets : Oui
Taxe foncière : 1238
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Année de rénovation : 2023
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface du séjour : 19.13
Surface de la cuisine : 12.63
Surface salle de bain : 3.88
Surface des caves : 4.4
Chauffage : climatisation
détails volets : roulants
Surface du hall d'entrée : 3.13
Type de cuisine : séparée
Double vitrage : Isolation thermique
Type de contrôle d'accès : Badge
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces Ajaccio Finosello
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 104
Émission GES : 3
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 71
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1376
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 09/06/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1376
Nombre de lots : 32
Estimation des coûts/annuels minimum : 620
Estimation des coûts/annuels maximum : 900
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 09/06/2025 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
71 m2
3 pièces
250 000 € ref.: 7126632
Exclusivité
  • Proximité mer
Sandra PERALDI