Située à Sarrola-Carcopino, à seulement 15 minutes du centre commercial de Baléone et à une demi-heure d’Ajaccio, cette maison individuelle pleine de charme représente une excellente opportunité d’investissement en viager occupé.
Nichée dans un cadre tranquille, la maison se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée conduisant à une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur la salle à manger. Un salon chaleureux avec une cheminée, une chambre avec une salle d’eau attenante, une buanderie, une lingerie et une terrasse couverte complètent ce niveau. L’étage supérieur accueille une suite parentale spacieuse avec un coin salon, une salle d’eau et une terrasse offrant une vue imprenable jusqu’à la mer. De plus, un garage vient ajouter de la valeur à cette maison en parfait état.
Cet investissement en viager occupé est basé sur une femme de 82 ans. Il comprend un bouquet de 120 000 € (frais d’agence inclus et à la charge du vendeur) et une rente mensuelle de 1 578 €, pour une valeur vénale estimée à 420 000 €.
Investir en viager vous permet de bénéficier d’une réduction significative du prix du bien, reflétant l’occupation par le vendeur, tout en vous offrant la possibilité d’échelonner le paiement grâce à la rente viagère, sans avoir besoin d’un crédit bancaire. De plus, l’entretien courant de la maison reste à la charge de l’occupant, ce qui simplifie la gestion pour l’acheteur. À long terme, cette propriété offre un potentiel d’appréciation attrayant dans une région recherchée, tout en favorisant le maintien à domicile d’une personne âgée.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
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