Vente - Maison familiale, Ajaccio secteur Milelli

Maison en vente à Ajaccio
Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Ajaccio ? Cette maison familiale proposée par Kallisté Conseil offre un cadre de vie rare, dans le quartier résidentiel recherché des Milelli, à proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables, pour environ 135 m² au sol. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec coin cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un véritable espace de vie chaleureux.
Ce niveau comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un cellier et un atelier, offrant des espaces complémentaires très appréciables au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de combles pouvant être utilisés en rangement.
À l’extérieur, la maison prolonge naturellement les beaux jours grâce à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, apporte fraîcheur, verdure et agrément tout au long de l’année. L’esplanade extérieure offre également un bel espace de réception, de jeux ou de détente selon vos envies.
Côté confort, la maison dispose d’équipements appréciables : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible et menuiseries double vitrage.
Cette maison réunit les qualités essentielles d’un bien familial recherché à Ajaccio : emplacement, volumes, extérieur, confort et potentiel d’aménagement.
Une opportunité à découvrir dans le secteur des Milelli. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.
Surface : 104 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 117 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 15 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles : 400 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
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