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Quand donner congé à un locataire ?
Louer son logement est une chose. Le récupérer en est une autre. La loi française, assez protectrice envers les locataires, ne vous laisse que quelques portes de sortie pour récupérer votre bien libre de tout occupant. À vous de connaître les conditions d’un...
Les assurances et garanties quand vous achetez un bien neuf
En tant que (futur) propriétaire d’une maison ou d’un appartement neuf, vous bénéficiez de certaines garanties du promoteur. Et si vous investissez dans le locatif, vous pouvez profiter des « packs » des promoteurs. Kallisté Conseil, le spécialiste de l’immobilier...
Chaleur et sommeil : comment bien dormir quand le mercure grimpe ?
HELP ! Je n’arrive pas à dormir quand il fait chaud ! Il est rare que nous nous plaignions du beau temps. Au contraire, dès que le soleil est de la partie, nous sommes contents et enjoués. Mais, quand les températures montent, montent et stagnent « dans le rouge »,...
Où, quand et comment déclarer ses revenus fonciers ?
Comme toute recette, les revenus locatifs sont taxés, au même niveau que votre impôt sur le revenu. Chaque année, vous devez remplir votre déclaration de revenus fonciers. Cette typologie de revenus correspond à la somme de toutes vos recettes issues de locations...
Le nouveau diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) figure parmi les diagnostics obligatoires à effectuer lorsque l’on cherche à vendre ou à louer un bien immobilier. Le 1er juillet 2021, une nouvelle version de ce dernier est entrée en vigueur. Mais, quels sont les...
Décoration intérieure : zoom sur les fauteuils indétrônables
Omniprésents dans notre quotidien, nous avons tendance à leur apporter peu d’importance. Pourtant, sans eux, notre existence ne serait pas la même. « Eux », de sont les fauteuils et chaises, sur lesquels nous restons assis, en moyenne, 7h30 par jour, 51h par semaine,...
C’est quoi la plus-value immobilière ?
Très souvent, lorsqu’un propriétaire décide de vendre son bien immobilier, il le fait après avoir réalisé des travaux de rénovation ou d’amélioration de type home staging. L’objectif est de vendre à un prix supérieur à celui auquel le bien a été acquis, et d’en tirer...
Garden Staging : 9 plantes à cultiver pour émerveiller son jardin
Plantes décoratives, aux épis incroyables ou à la pousse facile, le choix vous appartient pour sublimer votre jardin, parmi la sélection proposée ci-dessous. Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous présente 9 plantes à cultiver pour émerveiller son...
Quel est le délai pour vendre un bien immobilier ?
Lorsqu’un propriétaire décide de vendre son appartement ou sa maison, l’une de ses préoccupations est liée au temps pendant lequel le bien va rester sur le marché. En effet, rares sont les logements qui se vendent en une semaine. Une multitude de facteurs vont...
La location de vacances en hausse à Ajaccio
L’île de Beauté séduit grâce à de nombreux atouts comme le climat ou les paysages. Ajaccio, « la ville de Napoléon », attire par exemple beaucoup de touristes chaque année. Les propriétaires en quête de revenus peuvent s’adresser à ces derniers en louant leur maison...
2021 sera-t-elle l’année des résidences primaires et/ou secondaires ?
L’immobilier demeure l’un des placements préférés des Français malgré les difficultés engendrées par la pandémie du coronavirus en 2020. La résidence principale, la résidence secondaire et l’immobilier locatif sont parmi les types de bien les plus recherchés sur le...
LES PLANTES AROMATIQUES À CULTIVER CHEZ SOI
Romarin, menthe, aneth, persil, thym, basilic… Autant de noms qui chatouillent nos narines et délectent nos papilles ! On pense souvent, à tort, que les plantes aromatiques sont réservées à une culture extérieure ! Il faut savoir qu’elles se cultivent aussi bien dans...
Nos meilleures astuces pour aménager votre espace intérieur
Une bonne luminosité, une décoration originale et d’excellents équipements ne suffisent pas à garantir le confort et la beauté de votre espace intérieur. Vous devez également miser sur l’agencement d’intérieur qui s’avère indispensable pour optimiser parfaitement les...
Le marché immobilier corse un an après le début de la crise de la Covid-19
En 2020, le marché immobilier corse (comme de nombreux autres) s’est brusquement arrêté à cause de la crise sanitaire, et des interdictions qui ont suivi. Cela a eu un impact majeur sur l’activité du secteur. Un an après, quel bilan tirer de cette période inédite ?...
Immobilier neuf : zoom sur les bâtiments à énergie positive
Avec l’arrivée de la nouvelle réglementation thermique RT 2020, les normes en matière de bâtiments à économie d’énergie sont devenues plus strictes qu’auparavant. L’objectif est de réduire autant que possible l’impact environnemental des habitations et locaux. L’idéal...
Les avantages de s’installer à Ajaccio
Les confinements à répétition vous ont donné des envies d’espaces ? Les restrictions de déplacements vous ont donné envie de changements ? La dernière vague de gel printanier vous a donné des envies de soleil ? La Corse vous offre un cadre privilégié pour changer...
Les avantages des jardins communautaires dans nos villes
L’équipe de Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous fait découvrir le concept de jardin communautaire. L’occasion aussi de souligner les avantages de ces jardins partagés. 8 grands avantages offerts par les jardins partagés Grâce aux jardins...
Compléter ses revenus grâce à la vente en viager
Vous êtes propriétaire, et souhaitez augmenter vos revenus mensuels ? Avez-vous pensé à la mise en vente de votre bien en viager ? Ce mode de transaction vous permet de disposer chaque mois de ressources supplémentaires tout en pouvant, selon les cas, continuer de...
Est-ce le bon moment pour vendre son bien immobilier à Ajaccio ?
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement situé à Ajaccio ou dans ses environs. Dans le contexte de crise sanitaire due à la COVID-19, vous vous demandez si la période est appropriée pour vous lancer dans ce type d’opération immobilière. Attentive aux...
Les avantages et les inconvénients de la maison autonome
Aussi appelées maisons passives, autosuffisantes ou écologiques, les maisons autonomes séduisent par leur indépendance énergétique et les économies qu’elles procurent. Le concept de maison autonome apparaît dans les années 1970, initié par des ingénieurs et activistes...