Vente - Appartement 3 pièces avec terrasse à Propriano

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3 pièces
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69 m2
icone d'un lit
2 chambres
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1 salle de bain
Appartement
69 m2
3 pièces
315 000 € ref.: 6529334
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Viggianello


Êtes-vous à la recherche d’un appartement qui combine parfaitement le confort moderne, la tranquillité et la proximité des commodités ? Kallisté Conseil est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de trois pièces. En excellent état, ce logement d’environ 70 m² se situe dans une résidence moderne construite en 2013, et semble parfaitement adapté à vos besoins.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par un espace de vie brillamment lumineux de plus de 36 m², incluant une cuisine ouverte conçue pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Ce logement offre un agencement optimisé avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.

À l’extérieur, une terrasse spacieuse de 13 m², véritable extension du séjour, vous offre un espace privé pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives, un avantage précieux et recherché. La résidence, parfaitement entretenue, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres services de la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce qui pourrait être votre futur chez-vous.


Surface : 69 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 98 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 19

Prix


Prix du bien : 315000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 960 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2013
Nombre d'étage : 1
Accès PMR :
Surface bâtie : 13
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 10.8
Chambre 2 : 10.65
Stores : Oui
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Procédure en cours :
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 13
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 30
Surface de la cuisine : 6.65
Air conditionné : Pompe à chaleur air/air
Surface salle de bain : 4.6
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : Volets roulants aluminium
orientation de la terrasse 1 : Nord-ouest
Type de cuisine : Américaine équipée
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Porte blindée : Oui
Eau : Oui
: Appartement 3 pièces avec terrasse à Propriano
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 98
Émission GES : 2
Double vitrage : Double vitrage avec lame d'air 16 mm
Pièces : 3
Luminosité : Lumineux
Surface (Loi Carrez) : 69.75
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1305
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 09/01/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 960
Nombre de Lot : 19
Estimation des coûts/annuels minimum : 600
Estimation des coûts/annuels maximum : 850
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 09/02/2024 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
69 m2
3 pièces
315 000 € 6529334
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI