Location - Appartement 4 pièces – Ajaccio Casone « Triangle d’or »

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4 pièces
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96 m2
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3 chambres
Appartement
96 m2
4 pièces
1 392 € ref.: 6060527
  • Terrasse
Camille SCRIBANI
DESCRIPTION

Appartement loué à Ajaccio


KALLISTE CONSEIL est ravi de vous présenter à la location annuelle cet élégant appartement de type T4, niché au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé.

Ce bijou immobilier, spacieux et baigné de lumière, vous promet un mode de vie exceptionnel au cœur du quartier très recherché du Casone à Ajaccio, communément appelé « Triangle d’Or ». Perché au 3ème étage, il vous offre une splendide terrasse avec vue sur la mer, véritable invitation à savourer les douces journées et les soirées agréables.

Profitant d’une disposition traversante, ce T4 garantit une ventilation et une luminosité optimales tout au long de la journée. Il offre une entrée généreuse avec WC de courtoisie et un dégagement avec des rangements conduisant aux différentes pièces. Le salon et deux des chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, créant un espace chaleureux pour recevoir et se détendre. La cuisine séparée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson et four), s’ouvre sur une buanderie très fonctionnelle. Les chambres, judicieusement agencées, sont des havres de calme et de sérénité. La salle d’eau est spacieuse et contemporaine.

La présence d’un parking sécurisé au sein de la résidence est un atout indéniable. Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

Saisissez cette chance unique de vivre dans l’un des quartiers les plus en vogue d’Ajaccio, profitant de tous les avantages d’un appartement moderne et idéalement situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04.95.10.88.60.


Surface : 96 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 20

Informations sur la location


Loyer : 1392 € Dépôt de garantie : 2784 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 1404.14 €, état des lieux inclus. (mandat 1194)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 6
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 13.7
Chambre 2 : 13.52
Chambre 3 : 13.2
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 25.8
Surface de la cuisine : 10.92
Surface salle de bain : 5.75
Chauffage : Électrique
Type de cuisine : séparée
Type de salle de bain : Douche
Cave : Oui
: Appartement 4 pièces - Ajaccio Casone "Triangle d'or"
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 149
Émission GES : 6
Pièces : 4
Vendu parking : Oui
Luminosité : Lumineux
Classe GES : b
Numéro de mandat : 1194
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 06/21/2030 00:00
Nombre de Lot : 20
État risque et pollution : 07/02/2024 00:00
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 06/21/2020 00:00
Zone tendue : Oui
Honoraires locataire : Oui
Montant : 1404.14


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
96 m2
4 pièces
1 392 € 6060527
  • Terrasse
Camille SCRIBANI