Vente Appartement 4 pièces – Ajaccio

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4 pièces
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112 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Appartement
112 m2
4 pièces
485 000 € 5956023
  • Terrasse
Paul-Antoine MONDOLONI
DESCRIPTION

Appartement en vente à


Nous vous présentons en exclusivité cet exceptionnel appartement de 112 m², situé au 1er étage du dernier immeuble de la résidence du Parc San Lazaro, dans le secteur prisé du lycée Laetitia à Ajaccio. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon de plus de 35 m², d’une cuisine équipée et séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, et d’une salle de bain avec WC et fenêtre. Le salon et une chambre offrent un accès direct à une magnifique terrasse de 15 m² avec une vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine et les deux autres chambres s’ouvrent sur un balcon exposé ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue, ce bien comprend également une cave et un parking privé fermé par une barrière. La proximité des établissements scolaires tels que le collège et lycée Laetitia ainsi que l’école maternelle et primaire Saint Paul est un atout supplémentaire pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l’agence KALLISTE CONSEIL pour plus d’informations et organiser une visite. 

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1970
Nombre d'étage : 9
Nombre de caves : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de sdd : 1
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 16
Chauffage : Chaudière
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
gaz : Oui
Eau : Oui
: Appartement 4 pièces - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 193
Émission GES : 41
Pièces : 4
Surface (Loi Carrez) : 112.5
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1156
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 05/10/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1420
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 05/10/2024 00:00
Date du dernier entretien de la chaudière : 01/09/2024 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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H
Appartement
112 m2
4 pièces
485 000 € 5956023
  • Terrasse
Paul-Antoine MONDOLONI