Vente Appartement 4 pièces – Ajaccio

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4 pièces
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112 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Appartement
112 m2
4 pièces
485 000 € 5956023
  • Terrasse
Paul-Antoine MONDOLONI
DESCRIPTION

Appartement en vente à


Nous vous présentons un appartement de type T4 dans le secteur du lycée Laetitia, offrant une surface habitable de 112m², localisé au premier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur. Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel.
L’entrée conduit à une cuisine indépendante, suivie d’un vaste salon lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de grands placards muraux pour un rangement optimal.
Pour votre confort, l’appartement dispose d’une salle de bain avec WC ainsi qu’une salle d’eau également pourvue d’un WC.

L’une des caractéristiques attrayantes de ce bien est ses deux terrasses : la première offre un espace extérieur agréable, tandis que la deuxième terrasse vous permet de profiter d’une vue mer spectaculaire sur la ville et le golfe d’Ajaccio, idéale pour des moments de détente.
Parmi les autres atouts, vous trouverez une cave pour des besoins de stockage supplémentaires et un parking sécurisé au sein de la résidence fermé par une barrière. L’appartement bénéficie également d’un double vitrage et d’une chaudière au gaz récemment installée, garantissant ainsi confort thermique et efficacité énergétique.
Situé dans un quartier recherché pour son cadre de vie, la proximité de l’école Saint Paul, ainsi que du collège et lycée Laetitia Bonaparte.
Il est à noter que l’appartement nécessite un raffraichissement dans son ensemble.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Kalliste Conseil. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien exceptionnel.

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1962
Nombre d'étage : 9
Nombre de caves : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de sdd : 1
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 16
Chauffage : Chaudière
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
gaz : Oui
Eau : Oui
: Appartement 4 pièces - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 193
Émission GES : 41
Pièces : 4
Surface (Loi Carrez) : 112.5
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1156
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 2
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date du dernier entretien de la chaudière : 01/09/2024 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Appartement
112 m2
4 pièces
485 000 € 5956023
  • Terrasse
Paul-Antoine MONDOLONI