L’agence Kallisté Conseil est ravie de vous présenter ce splendide appartement de quatre pièces, entièrement rénové et disponible à la location annuelle.
Cet appartement est niché au sein d’une résidence paisible et parfaitement entretenue, au cœur du dynamique quartier du Finosello. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, véritable atout pour votre quotidien.
Installé au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement vous offre de généreux espaces de vie et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine flambant neuve semi-équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un grand séjour doté de deux baies vitrées donnant sur une charmante terrasse de 9m².
La partie nuit vous réserve la découverte de trois chambres confortables, dont deux avec balcons, une salle de bains pratique et un WC séparé. Pour votre confort, l’appartement est entièrement climatisé.
Enfin, une place de parking privée vient compléter ce bien, pour une tranquillité d’esprit optimale.
N’attendez plus, envoyez-nous votre dossier de candidature pour augmenter vos chances de visiter ce bien d’exception ! Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter au 04.95.10.88.60.
Surface
: 94 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
105 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
8
Informations sur la location
Loyer :
1300 € Dépôt de garantie :
1300 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 1225.25 €, état des lieux inclus. (mandat
1160)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1989
Nombre d'étage : 4
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
WC : 1
Chambre 1 : 10.65
Chambre 2 : 11.9
Chambre 3 : 13.3
Ascenseur : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Surface de terrasse 1 : 8.9
Surface du séjour : 26.7
Surface de la cuisine : 10.6
Surface salle de bain : 4.45
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Américaine semi-équipée
: Appartement 4 pièces - Ajaccio Finosello
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 105
Émission GES : 3
Pièces : 4
Vendu parking : Oui
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1160
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 04/17/2024 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 8
Estimation des coûts/annuels minimum : 710
Estimation des coûts/annuels maximum : 1020
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 04/18/2024 00:00
État risque et pollution : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation, Feux de forêt) Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011 Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3 ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 282.75
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Visite/dossier : 942.5
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 1225.25
État des lieux /m² : 3
