L’agence Kalliste Conseil a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe T2 meublé à Ajaccio, secteur Rocade Petra di Mare.
Dans le secteur de la Rocade Résidence Petra di Mare, découvrez ce charmant 2 pièces meublé et climatisé de 48,56 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente. Cet appartement allie élégance et modernité avec une décoration soignée et un aménagement fonctionnel.
Vous apprécierez son intérieur lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa terrasse idéale pour vos moments de détente. La résidence offre un parking collectif pour votre confort.
Idéalement situé à deux pas des commerces et commodités, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable.
Disponible immédiatement, il n’attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.95.10.88.60.
Loyer hors charges : 805€
Charges de copropriété : 45€
Honoraires de location : 631.28€
Dépôt de garantie : 1610€ (équivalent à 2 mois de loyers hors charges en location meublée)
Taxe des ordures ménagères 2024 : 312€
Surface
: 48 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
148 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
4 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
850 € dont
45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1610 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 631.28 €, état des lieux inclus. (mandat
1256)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Stores : Oui
Taxe foncière : 931
Charges locataire : 45
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Chauffage : climatisation
Détails charges : charges de copropriétés
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Videophone : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement T2 meublé - Ajaccio Rocade
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 148
Émission GES : 4
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1256
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 01/04/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 540
Estimation des coûts/annuels minimum : 490
Estimation des coûts/annuels maximum : 710
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 12/13/2024 00:00
Électrique : Oui
Type de commission : honoraires bailleur
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 145.68
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 805
Date de réalisation du DPE : 01/05/2023 00:00
Visite/dossier : 485.6
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 631.28
État des lieux /m² : 3
