Appartement T3 à vendre à Ajaccio – Quartier du Tribunal

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3 pièces
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69 m2
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2 chambres
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1 salle de bain
Appartement
69 m2
3 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5995518
Exclusivité
    Ange CRISTIANI
    DESCRIPTION

    Appartement en vente à Ajaccio


    L’agence immobilière Kallisté Conseil est fière de vous présenter en exclusivité ce splendide appartement T3 situé dans le quartier prestigieux du tribunal d’Ajaccio. Avec une superficie de 69m2 loi Carrez (et 76m2 au sol), cet espace de vie a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme en 2023.

    Dès votre arrivée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente et à la sérénité. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est un lieu convivial parfait pour partager des repas chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, équipées chacune de leur salle d’eau privative, offrent un confort inégalé et une intimité préservée.

    Profitant d’une localisation stratégique, cet appartement se trouve à deux pas de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Vous bénéficierez ainsi d’un quotidien facilité et d’un quartier dynamique.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement T3 à Ajaccio, contactez sans plus attendre l’agence immobilière Kallisté Conseil. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.


    Surface : 69 m²


    Diagnostics énérgétiques

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
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    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 99 kWh/m²/an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

    Copropriété


    Nombre de lots copropriété : 16

    Prix


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    Honoraires à la charge du vendeur

    Charges


    Charges prévisionnelles : 588 € / an

    Géorisques


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    LOCALISATION
    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Nombre d'étage : 4
    Accès PMR :
    Cuisine : Oui
    Climatisation : Oui
    Chauffage (ind/coll) : Individuel
    WC : 1
    Nombre de salle de douche : 1
    Chambre 1 : 11.88
    Chambre 2 : 11.6
    Stores : Oui
    Ascenseur :
    Double vitrage : Oui
    Année de rénovation : 2023
    Surface du séjour : 17.83
    Surface de la cuisine : 16.4
    Air conditionné : gainable
    Surface salle de bain : 4.82
    Chauffage : Pompe à chaleur
    volets : aluminium
    Type de cuisine : Équipée
    Double vitrage : Isolation thermique
    Porte blindée : Oui
    Magasins à proximité : Oui
    Écoles à proximité : Oui
    transports en commun à proximité : Oui
    Ville à proximité : Oui
    : Appartement T3 à vendre à Ajaccio - Quartier du Tribunal
    Surface salle de bain 2 : 1.61
    Classe DPE : B
    DPE (Kwh/m²/an) : 99
    Émission GES : 3
    Pièces : 3
    Surface (Loi Carrez) : 64.04
    Classe GES : A
    Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
    Numéro de mandat : 1172
    Objet du mandat : Mandat de vente
    DPE valide jusqu'au : 07/11/2034 00:00
    Bien en copropriété : Oui
    Quote-part annuelle des charges : 588
    Nombre de Lot : 16
    Estimation des coûts/annuels minimum : 615
    Estimation des coûts/annuels maximum : 833
    Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    Date de réalisation du DPE : 07/12/2024 00:00


    Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
    Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
    Appartement
    69 m2
    3 pièces
    Contactez-nous pour connaître le prix 5995518
    Exclusivité
      Ange CRISTIANI